Lokal usługowy w Galerii Ursynów z dużym potencjałem Warszawa, Ursynów, al. Aleja Komisji Edukacji Narodowej - 221,11m²

Lokal usługowy na sprzedaż – Galeria Ursynów, al. KEN 36, Warszawa
Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy  zlokalizowany w Galerii Ursynów przy al. Komisji Edukacji Narodowej – w sercu warszawskiego Ursynowa, w bezpośrednim sąsiedztwie metra i intensywnej zabudowy mieszkaniowej.
Kluczowe parametry:

Lokal usługowy w funkcjonującym obiekcie handlowym

Zasilanie 400/230 V

Moc przyłączeniowa: 60 kW

Instalacja 3-fazowa, układ TN-S

Niezależny półpośredni układ pomiarowy

Dedykowana linia zasilająca ze stacji transformatorowej

Pełne zabezpieczenia przeciwpożarowe (PWP, EI60)
Lokal posiada profesjonalnie zaprojektowaną i wykonaną instalację elektryczną, umożliwiającą prowadzenie działalności o podwyższonym zapotrzebowaniu energetycznym (usługi kosmetyczne, medyczne, fitness, branża beauty, gastronomia lekka).
Budynek z garażem podziemnym, ochroną i rozwiniętą infrastrukturą techniczną.
Idealna propozycja inwestycyjna – lokal w ugruntowanej lokalizacji handlowej, z potencjałem najmu i stabilnym zapleczem technicznym.
W celu uzyskania szczegółów finansowych i dokumentacji – zapraszam do kontaktu.

English description:
Commercial space for sale – Galeria Ursynów, al. KEN 36, Warsaw
Commercial and service space for sale located in Galeria Ursynów at al. Komisji Edukacji Narodowej – in the heart of Warsaw's Ursynów district, in the immediate vicinity of the metro and dense residential development.Key parameters:

Commercial space in an operating commercial facility

400/230 V power supply

Connection power: 60 kW

3-phase installation, TN-S system

Independent semi-direct metering system

Dedicated power line from the transformer station

Full fire protection (PWP, EI60)
The premises have a professionally designed and constructed electrical installation, enabling activities with increased energy demand (cosmetic, medical, fitness, beauty, and light catering services).
The building has an underground garage, security, and developed technical infrastructure.
An ideal investment opportunity – premises in an established commercial location, with rental potential and stable technical facilities.
For financial details and documentation, please contact me.

Podstawowe
Cena za mkw. :  8 140,74 PLN
Stan lokalu : Dobry
Pomieszczeń : 3
Witryna : Tak
Wejście : Inne
RP : Nie

Standard
Klimatyzacja : Tak
Wentylacja wymuszona : Tak
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Nie
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Tak

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak
Alarm : Tak

Media i wyposażenie
Ogrzewanie : CO miejskie,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Gaz : Nie
Liczba osobnych toalet : 1

Miejsca parkingowe
Parking naziemny : 45
Parking podziemny : 45

Budynek
Rodzaj budynku : Apartamentowiec
Rok budowy : 2002
Liczba pięter : 15
Winda : Tak

Bezpieczeństwo budynku
Monitoring : Tak
Ochrona : Tak
Recepcja : Nie
Domofon : Tak

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/lokalhandlowy-sprzedaz-warszawa-ursynow-1798-LHS-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.