Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Ursynów, Puławska - 4853,0m²

Sprzedam budynek biurowy położony przy ul. Puławskiej, w odległości ok 2 km od Torów Wyścigów Konnych.  Sąsiedztwo Południowej Obwodnicy S2 zapewnia bardzo dogodny dojazd zarówno do Lotniska Okęcie, innych dzielnic, jak i autostrady A2 Warszawa  Berlin.

Nowoczesny, kameralny, dobrze przeszklony budynek , zaprojektowany z wielką starannością o oryginalnym kształcie z dużą ekspozycją powierzchni reklamowej skierowaną na ul. Puławską. oddany do użytkowania w 2010 roku. Obiekt ma pięć kondygnacji biurowych oraz garaż podziemny na 44 miejsca parkingowe ( winda samochodowa). Przy wejściu mieści się przestronna recepcja wykończona kamieniem naturalnym oraz drewnem. Przewidziano możliwość wynajęcia miejsc parkingowych zarówno w garażu podziemnym, jak i przed budynkiem. Obiekt monitorowany i chroniony całodobowo.

Budynek oferuje 3135 m2 powierzchni najmu brutto zlokalizowanej na kilku kondygnacjach, 124 mkw powierzchni magazynowej  i 46 miejsc parkingowych ( w tym 44 miejsca w garażu podziemnym)
Budynek oprócz ciekawego projektu architektonicznego (przeszklone elewacje boczne), oferuje wiele udogodnień i nowoczesnych rozwiązań funkcjonalnych. Obiekt został wykończony w oparciu o wysokiej jakości materiały oraz wyposażony w najnowocześniejsze instalacje techniczne, obejmujące systemy klimatyzacji, telekomunikacji oraz bezpieczeństwa.

Standard budynku:

-budynek biurowy B+,
- wentylacja mechaniczna,
- klimatyzacja 4 rurowa z możliwością regulacji temperatury w pokojach,
- 1 winda łącząca wszystkie kondygnacje,
- 2 windy samochodowe do garażu,
- instalacje strukturalne, telefoniczna, komputerowa.
Dostępne systemy:

- kontrola dostępu,
- domofon,
- instalacja antywłamaniowa,
- czujniki dymu,
- monitoring, ochrona.
Podłączenia:

-wodociąg,
-kanalizacja,
-gaz,
-energia elektryczna,
-światłowód.

Powierzchnia działki:  2076 m2 - własność

Całkowita powierzchnia budynku: 4853  m2
W tym: kondygnacja -1 = 1662 m2
Parter = 689 m2
antresola = 697 m2
kondygnacja +1 = 796 m2
kondygnacja +2 = 796 m2
kondygnacja +3 = 158 m2

Zdjęcie ilustracyjne!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)