Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Ursynów, Puławska - 4853,0m²

Sprzedam budynek biurowy położony przy ul. Puławskiej, w odległości ok 2 km od Torów Wyścigów Konnych. Sąsiedztwo Południowej Obwodnicy S2 zapewnia bardzo dogodny dojazd zarówno do Lotniska Okęcie, innych dzielnic, jak i autostrady A2 Warszawa Berlin. Nowoczesny, kameralny, dobrze przeszklony budynek , zaprojektowany z wielką starannością o oryginalnym kształcie z dużą ekspozycją powierzchni reklamowej skierowaną na ul. Puławską. oddany do użytkowania w 2010 roku. Obiekt ma pięć kondygnacji biurowych oraz garaż podziemny na 44 miejsca parkingowe ( winda samochodowa). Przy wejściu mieści się przestronna recepcja wykończona kamieniem naturalnym oraz drewnem. Przewidziano możliwość wynajęcia miejsc parkingowych zarówno w garażu podziemnym, jak i przed budynkiem. Obiekt monitorowany i chroniony całodobowo. Budynek oferuje 3135 m2 powierzchni najmu brutto zlokalizowanej na kilku kondygnacjach, 124 mkw powierzchni magazynowej i 46 miejsc parkingowych ( w tym 44 miejsca w garażu podziemnym) Budynek oprócz ciekawego projektu architektonicznego (przeszklone elewacje boczne), oferuje wiele udogodnień i nowoczesnych rozwiązań funkcjonalnych. Obiekt został wykończony w oparciu o wysokiej jakości materiały oraz wyposażony w najnowocześniejsze instalacje techniczne, obejmujące systemy klimatyzacji, telekomunikacji oraz bezpieczeństwa. Standard budynku: -budynek biurowy B+, - wentylacja mechaniczna, - klimatyzacja 4 rurowa z możliwością regulacji temperatury w pokojach, - 1 winda łącząca wszystkie kondygnacje, - 2 windy samochodowe do garażu, - instalacje strukturalne, telefoniczna, komputerowa. Dostępne systemy: - kontrola dostępu, - domofon, - instalacja antywłamaniowa, - czujniki dymu, - monitoring, ochrona. Podłączenia: -wodociąg, -kanalizacja, -gaz, -energia elektryczna, -światłowód. Powierzchnia działki: 2076 m2 - własność Całkowita powierzchnia budynku: 4853 m2 W tym: kondygnacja -1 = 1662 m2 Parter = 689 m2 antresola = 697 m2 kondygnacja +1 = 796 m2 kondygnacja +2 = 796 m2 kondygnacja +3 = 158 m2 Zdjęcie ilustracyjne! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 8667/2450/OLS
Nr licencji zawodowej: 2448