Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni 39 m², położony w wyjątkowej lokalizacji, w samym sercu historycznej Warszawy, tuż przy Starym Mieście i w bliskim sąsiedztwie Powiśla.
Lokalizacja: Lokal znajduje się w sercu Starego Miasta / Powiśla, w bezpośrednim sąsiedztwie ruchliwego deptaka i ciągów komunikacyjnych. Położenie w prestiżowej i turystycznej części Warszawy, w strefie dużego natężenia ruchu pieszych. W otoczeniu liczne punkty usługowe i handlowe, restauracje, kawiarnie oraz atrakcyjny dla turystów i mieszkańców rejon miejskiej starówki. Do najbliższego przystanku autobusowego (Stare Miasto) jest kilka metrów.
Budynek: Budynek jest częścią zabytkowej tkanki miejskiej - kamienica z lat powojennych (1949r.), wpisana częściowo w kontekst historyczny okolicy.
Atuty lokalu: Parter z bezpośrednim wejściem od ulicy Witryna: duża, przeszklona - zapewnia bardzo dobrą widoczność i ekspozycję Układ: przestronne główne, ustawne pomieszczenie w kształcie kwadratu Stan techniczny: do odświeżenia lub adaptacji - możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza Wysokość pomieszczeń: 3,5 m
Forma własności: pełna własność z KW (brak obciążeń) Wejście z poziomu chodnika, możliwość instalacji szyldu reklamowego. Dzięki centralnemu położeniu i dużej przechodniości lokal zyskuje wysoką ekspozycyjność i potencjał generowania stałego ruchu klientów. Stabilny charakter lokalizacji jako strefa usługowo-handlowa. Lokal można przekształcić również na mieszkanie. Do lokalu jest również drugie wejście z klatki schodowej. Lokal składa się z: głównego pomieszczenia sprzedażowo‑usługowego drugiego mniejszego, niezależnego zamykanego pomieszczenia łazienki zaplecza socjalnego Lokal z przeznaczeniem na: butik, sklep specjalistyczny, galerię punkt usługowy (kosmetyka, usługi fryzjerskie, gabinet) biuro lub kancelarię z obsługą klienta działalność gastronomiczną lekką (np. kawiarnia, cukiernia typu grab & go - po uzyskaniu wymaganych zezwoleń)
Opłaty: czynsz do wspólnoty: 800 zł Inwestycja : 1 190 000 zł brutto (do negocjacji)
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 226/19413/OLS
Facebook
Messenger
WhatsApp
SMS
Warszawa, Śródmieście, Mariensztat
1 890 000 złlokal użytkowy Warszawa, Śródmieście101 m2 18 713 zł/m2
13 557 000 zł451,90 m2 30 000 zł/m2
850 000 złlokal użytkowy Warszawa, Śródmieście, Sapieżyńska64 m2 2 13 281 zł/m2
1 680 000 złlokal użytkowy Warszawa, Śródmieście80,55 m2 5 20 857 zł/m2
1 979 010 złlokal użytkowy Warszawa, Śródmieście Południowe, Hoża99 m2 19 990 zł/m2
6 150 000 złlokal użytkowy Warszawa, Śródmieście, Zygmunta Słomińskiego182,17 m2 5 33 760 zł/m2
1 150 000 złlokal użytkowy Warszawa, Śródmieście Powiśle, Smolna46 m2 25 000 zł/m2
1 680 000 złlokal użytkowy Warszawa, Śródmieście Południowe, Aleja Wyzwolenia35 m2 48 000 zł/m2
1 430 000 złlokal użytkowy Warszawa, Centrum, Wola, Aleja Solidarności60 m2 23 833 zł/m2
4 522 500 złlokal użytkowy Warszawa, Śródmieście, Wilcza150,75 m2 30 000 zł/m2
