Przestronny lokal 141 m² z dużymi przeszkleniami i ochroną Warszawa, Praga-Południe, Floriana Znanieckiego - 141,5m²

Lokal użytkowy 141,6 m² na Gocławiu. Oferuję na sprzedaż nowoczesny, przestronny i pełen naturalnego światła lokal użytkowy o powierzchni 141,6 m², idealny pod działalność usługową, medyczną lub biurową. Charakterystyka lokalu: Stan: deweloperski (po inwentaryzacji, wyposażony w klimatyzację). Przestrzeń: otwarta, z dużymi przeszkleniami, co zapewnia mnóstwo naturalnego światła i umożliwia dowolną aranżację wnętrza.  Dwie łazienki: Projekty architektoniczne: lokal posiada projekt przygotowany przez renomowaną pracownię Paulokaa Design (wizualizacje dostępne na życzenie). Udogodnienia: wjazd windą towarową z wejścia ewakuacyjnego - idealne rozwiązanie dla dostaw lub klientów z ograniczoną mobilnością. Bezpieczeństwo i komfort: Teren strzeżony z całodobową ochroną. Wideofon przy wejściu. Szlaban otwierany z pilota oraz wideofonu, zapewniający kontrolowany wjazd na teren posesji. Możliwe przeznaczenie: Lokal spełnia wymogi dla działalności medycznej i może być idealny jako: gabinet medycyny estetycznej, przychodnia, żłobek lub przedszkole, biuro, showroom lub inna działalność usługowa. Lokalizacja: Doskonała komunikacja: bliskość węzła komunikacyjnego oraz Trasy Siekierkowskiej gwarantuje szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy i innych dzielnic. Atrakcyjne otoczenie: w pobliżu nowoczesne osiedla mieszkaniowe, punkty handlowe, usługowe oraz placówki edukacyjne — lokal o wysokim potencjale biznesowym. Transport publiczny: przystanki autobusowe w zasięgu kilku minut pieszo; w niedalekiej przyszłości planowana jest stacja metra, co dodatkowo zwiększy wartość i atrakcyjność nieruchomości. Zalety lokalu: Elastyczność aranżacji: otwarta przestrzeń daje możliwość dostosowania wnętrza do indywidualnych potrzeb. Nowoczesność i funkcjonalność: przeszklone fasady, klimatyzacja, winda towarowa i nowoczesne systemy bezpieczeństwa zapewniają wysoki standard użytkowania. Chętnie udzielę więcej informacji oraz zaprezentuję dostępne wizualizacje i dokumentację projektową. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 227/19413/OLS