Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Praga-Północ, Targowa

W ofercie przedstawiam lokal handlowy w centrum warszawskiej Pragi, który został wynajęty we wrześniu 2024 na umowę pięcioletnią.

Właściciele zobowiązali się, w umowie, do przeniesienia najmu na nowego nabywcę. Najemca to bardzo rzetelny płatnik.

lokalizacja: centrum starej Pragi okolice ulicy Okrzei
budynek: przedwojenna kamienica, po generalnym remoncie
lokal: sklada sie z dwóch sal - sprzedażowej i sali,  którą można traktować jako druga salę sprzedażową lub magazyn z biurem ( we wszystkich pomieszczeniach są duzę okna)
zaplecze socjalne: dwie łazienki, pomieszczenie na kuchnie lub mały pokój (zamykane), magazyn
Do całego lokalu prowadzą drzwi sklepowe oraz drzwi z klatki. Lokal można, w razie potrzeby, wynajmować dwóm niezależnym podmiotom.

Lokal zadbany, czysty i klimatyzowany, w części biurowej są otwierane okna.

Parking na ulicy w strefie płatnego parkowania.

Dojazd autobusem, metrem, tramwajem, pociągiem (metro 400m).
Czynsz administracyjny i opłaty eksploatacyjne: 13,20/m2.

Budynek:
Odnowiona kamienica z 1937 roku.
Lokal składa się sali głównej, od frontu oraz sali z drugiej strony budynku, z osobnym wejściem.
Można podzielić te lokale na część handlową i biurową.

Lokalizacja:
LOKALIZACJA: centrum zabytkowej Pragi
English description:
I am offering a commercial premises in the center of Warsaw's Praga district, which was leased in September 2024 on a five-year contract.

The owners undertook, in the contract, to transfer the lease to the new buyer. The tenant is a very reliable payer.

location: pre-war tenement, after a general renovation
local has two independent entrances: from the front and from the staircase, sales/service room and office/backroom/storage room

social facilities: two bathrooms, a room for kitchens or a small room (lockable)

Local neat, clean and air-conditioned, the office part has opening windows.

Parking on the street in the paid parking zone.

Access by bus, subway, streetcar, train (subway 400m).
.

Location:
LOCATION: center of historic Prague
.

Podstawowe
Cena za mkw. :  16 666,66 PLN
Stan lokalu : Bardzo dobry
Pomieszczeń : 2
Witryna : Tak
Wejście : Z ulicy
RP : Nie

Standard
Klimatyzacja : Tak
Wentylacja wymuszona : Nie
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Nie
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Nie

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak
Alarm : Tak

Media i wyposażenie
Ogrzewanie : CO miejskie,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Gaz : Nie
Liczba osobnych toalet : 2

Miejsca parkingowe
Parking naziemny : 1

Budynek
Rodzaj budynku : Kamienica
Rok budowy : 1897
Liczba pięter : 5
Winda : Nie

Bezpieczeństwo budynku
Monitoring : Nie
Ochrona : Nie
Recepcja : Nie
Domofon : Tak

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/lokalhandlowy-sprzedaz-warszawa-praga-polnoc-targowa-1699-LHS-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.