Na sprzedaż lokal gastronomiczny z gotowym najemcą, z pełnym wyposażeniem, położony w budynku przy Centrum Praskim Koneser, przy ul. Nieporęckiej w Warszawie.
Lokal jest obecnie wynajmowany, co zapewnia stabilny, pasywny dochód od pierwszego dnia po zakupie.
Szacowana stopa zwrotu z inwestycji (ROI) wynosi ok. 7% rocznie. Nieruchomość stanowi gotowy produkt inwestycyjny, ale istnieje również możliwość zmiany przeznaczenia lokalu (usługi, handel, inne funkcje komercyjne).
Charakterystyka lokalu:
Powierzchnia całkowita: 107 mkw
poziom -1 - ok. 45 mkw (kuchnia, zaplecze),
parter - ok. 62 mkw (sala sprzedaży i konsumpcji).
Winda gastronomiczna
Szerokie witryny
Taras od strony Konesera
Wysoki standard wykończenia
Lokalizacja: Lokal znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Centrum Praskiego Koneser - jednej z najbardziej rozpoznawalnych i dynamicznie rozwijających się przestrzeni miejskich w Warszawie, generującej stały ruch klientów oraz wysoką rozpoznawalność miejsca.
Najważniejsze atuty inwestycyjne:
gotowy najemca
pasywny dochód od pierwszego dnia
ROI ok. 7%
prestiżowa i rozpoznawalna lokalizacja
wysoka płynność inwestycyjna
możliwość alternatywnego wykorzystania lokalu
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów inwestycyjnych oraz umówienia prezentacji nieruchomości!
Numer oferty: OB557308 Osoba odpowiedzialna zawodowo: Radosław Płużyński
Facebook
Messenger
WhatsApp
SMS
Warszawa, Praga-Północ, Nieporęcka
Zapytaj o cenęlokal użytkowy Warszawa, Praga-Północ4100 m2
1 199 000 złlokal użytkowy Warszawa, Praga-Północ, Jagiellońska100 m2 11 990 zł/m2
3 200 000 złlokal użytkowy Warszawa, Praga-Północ, Targowa192 m2 2 16 667 zł/m2
22 150 000 złlokal użytkowy Warszawa, Praga-Północ, Szwedzka443,44 m2 49 950 zł/m2
1 300 000 złlokal użytkowy Warszawa, Praga-Północ, ul. Targowa428 m2 3 037 zł/m2
4 250 000 złlokal użytkowy Warszawa, Praga-Północ331,30 m2 12 828 zł/m2
400 000 złlokal użytkowy Warszawa, Praga-Północ, Stara Praga, Targowa54 m2 7 407 zł/m2
2 095 250 złlokal użytkowy Warszawa, Praga, Wileńska246,50 m2 8 500 zł/m2
