Lokal użytkowy na sprzedaż Wojcieszyce, Jeleniogórska - 1566,84m²

Wojcieszyce, pensjonat, hotel, obiekt usługowy, sprzedaż. Obiekt położony przy drodze krajowej nr E65 łączącej Jelenią Górę ze Szklarską Porębą. Obiekt w trakcie budowy o przeznaczeniu pensjonatowym, hotelowym, apartamentowym z możliwością organizowania przyjęć m.in. weselnych, konferencji czy różnego typu szkoleń. Na parterze budynku znajduje się duża, w całości przeszklona sala bankietowa / restauracyjna. Trasa E65 jest bardzo ruchliwa co w bardzo dużym stopniu przekłada się na przychody z usług gastronomicznych. Bardzo duża powierzchnia użytkowa obiektu na parterze i piętrze / 1566 m2 / daje możliwość stworzenia ponad 150 miejsc noclegowych. Większość ścian w budynku to ściany działowe, a nie konstrukcyjne, co daje duże możliwości aranżacji wnętrz na obecnym i późniejszym etapie budowy. Do wykorzystania na miejsca noclegowe są również wysokie poddasza, które obecnie nie są powierzchniami użytkowymi. W całym budynku łącznie z poddaszami zostaną wstawione panoramiczne okna. Nad głównym wejściem do budynku zaplanowany jest przeszklony taras widokowy, z którego będzie można podziwiać panoramę całych Karkonoszy i Gór Izerskich. W galerii zdjęć znajduje się kilka ujęć Karkonoszy zrobionych z terenu działki. Cały teren działki został zdrenowany. Lokalizacja: - Wojcieszyce 58-560 - ul. Jeleniogórska / DK E65 / Działka: - nr 463 - pow. 6500 m2 / 65 arów / - drenaż całego terenu - duża przestrzeń pod parkingi, miejsca zieleni, wiaty grillowe Dodatkowy teren do zakupu: - działki nr 177/33, 177/35, 177/36 - przylegające do działki 463 - biegnące wzdłuż ul. Jeleniogórskiej / DK E65 / - pow. całkowita 10 200 m2 / 1,2 ha / - cena po uprzednim kontakcie telefonicznym MPZP: - tereny zabudowy mieszkaniowej z wbudowanymi usługami - uchwałę o MPZP przesyłamy na email Obiekt: - pow. użytkowa 1566 m2 - stan surowy otwarty - budowany z pustaków betonowych - okna PCV 3-szybowe, 7-mio komorowe, wzmacniane stalowym profilem - dachówka ceramiczna - niepodpiwniczony - drenaż całego budynku Media: - prąd - szambo - studnia głębinowa - gaz LNG z możliwością przyłączenia gazu ziemnego - termin realizacji przyłączenia gazu ziemnego 2024/2025 rok Otoczenie: - główna, bardzo ruchliwa trasa łącząca Jelenią Górę ze Szklarską Porębą - przepiękna panorama Karkonoszy i Gór Izerskich - spokojne sąsiedztwo domów jednorodzinnych Odległości: - Szklarska Poręba 10 km, Jakuszyce 18 km - Jelenia Góra 8, Karpacz 21 km - Warszawa 466 km, Poznań 249 km, Kraków 384 km, Wrocław 96 km - Zgorzelec 96 km, Berlin 276 km, Praga 201 km Cena sprzedaży: 1 999 900,00 złotych NIE POBIERAMY PROWIZJI OD STRONY KUPUJĄCEJ OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ WGN BOLESŁAWIEC KONTAKT: Marcin Szeliga tel.: 793pokaż telefon email: m.szeskontaktuj się JEŻELI POSIADACIE PAŃSTWO NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ TO ZAPRASZAM DO KONTAKTU. POROZMAWIAMY O SKUTECZNHYCH METODACH JEJ SPRZEDAŻY. Dzwoniąc pytaj o numer oferty 13593 biura 15 z systemu inetonline.pl
Numer oferty: 13593-15