Lokal użytkowy na sprzedaż Swarzędz, Marii Konopnickiej - 96,0m²

Polecam do sprzedaży lokal usługowo-handlowo-biurowy położony w prestiżowym budynku w Swarzędzu przy ul. Marii Konopnickiej 11. Lokal o powierzchni całkowitej 96 m2 znajduje się na parterze nowoczesnego budynku i posiada przeszkloną witrynę oraz dwa odrębne wejścia. Lokal idealnie nadaje się pod usługi, gabinet medyczny, biuro, gabinet kosmetyczny. Oferowana nieruchomość składa się z dwóch niezależnych administracyjnie lokali o powierzchni 52 i 44 m2. Obecnie wydzielone są lokale o powierzchni około 36 m2 (lokal z przodu budynku z bardzo dużą witryna) oraz lokal z tyłu budynku o powierzchni około 60 m2. Istnieje możliwość połączenia lokali bądź też zrobienia innego podziału. W każdym lokalu jest niezależne wc oraz w jednym z nich aneks kuchenny. Do lokalu przynależą dwa miejsca postojowe. Lokal wykończony: ściany szpachlowane, na podłodze płytki, oświetlenie górne, 2 toalety z WC, dwie niezależne klimatyzacje, aneks kuchenny. Położenie budynku zaraz przy dworcu PKP w Swarzędzu zapewnia duży ruch pieszy i samochodowy. Bardzo dobra komunikacja z każdą częścią Swarzędza poprzez przejście podziemne przy dworcu kolejowym. Sąsiedztwo biur i gabinetów lekarskich gwarantuje ciszę i spokój. Cały budynek jest wykończony materiałami wysokiej klasy. Dokoła liczne miejsca postojowe, w tym nowy parking buforowy przy dworcu PKP w Swarzędzu. Budynek posiada windę oraz niezależną łazienkę dla osób niepełnosprawnych. Oferowana cena jest ceną netto. Cena brutto 1 291 500 zł Zapraszam do umówienia prezentacji lokalu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: PAR00696/MG