Przestronny lokal 200 m² z parkingiem i możliwościami. Strękowa Góra - 200,0m²

# Lokal handlowo-usługowy ok. 200 m² – Strękowa Góra

**Na sprzedaż przestronny lokal handlowo-usługowy o powierzchni ok. 200 m², położony na działce o powierzchni ok. 600 m² w Strękowej Górze.**

Nieruchomość to **murowany budynek w dobrym stanie technicznym**, który przez wiele lat funkcjonował jako sklep. Lokal jest gotowy do prowadzenia działalności i daje szerokie możliwości wykorzystania – może pełnić funkcję **sklepu, punktu usługowego, magazynu, biura**, a także zostać zaadaptowany na cele mieszkalne.

### Najważniejsze atuty:

* powierzchnia budynku: ok. **200 m²**
* działka: ok. **600 m²**
* wejście bezpośrednio od ulicy
* parking na ok. **4 samochody**
* drzwi antywłamaniowe
* okna zabezpieczone kratami
* alarm i kamera wewnątrz budynku
* możliwość zmiany sposobu użytkowania na mieszkalny

### Media:

* prąd
* woda z własnej studni głębinowej
* przydomowa oczyszczalnia ścieków
* ogrzewanie piecem na pellet
* brak gazu

### Układ:

* przestronna sala handlowa
* część magazynowa
* toaleta
* pomieszczenie techniczne z piecem

**Strękowa Góra** to spokojna lokalizacja z dobrym dojazdem drogami asfaltowymi. W okolicy znajdują się lasy, łąki i rzeka, co zapewnia przyjemne otoczenie, a jednocześnie nieruchomość pozostaje dobrze skomunikowana – ok. **20 minut do Tykocina i ok. 50 minut do Białegostoku.**

To ciekawa propozycja dla **przedsiębiorcy, inwestora lub osoby szukającej nieruchomości z możliwością stworzenia własnego domu i przestrzeni do prowadzenia działalności**.

**Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.**

Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)