Lokal użytkowy na sprzedaż Sokoły - 2000,0m²

Na sprzedaż: Kompleks produkcyjno-magazynowy z pełnym zapleczem technicznym – Sokoły, woj. podlaskie Powierzchnia zabudowy: ok. 2 000 m²
Powierzchnia działki: 3 999 m²
Cena: 2 050 000 PLN
Lokalizacja: Sokoły, woj. podlaskie
Opis nieruchomości Na sprzedaż w pełni wyposażony obiekt przemysłowy o przeznaczeniu produkcyjno-magazynowym, położony w miejscowości Sokoły (woj. podlaskie).
Obiekt przez lata funkcjonował jako zakład mięsny z pełnym zapleczem chłodniczym i sanitarnym, jednak dzięki swojej konstrukcji i infrastrukturze doskonale nadaje się również do prowadzenia innych rodzajów działalności gospodarczej.
Najważniejsze atuty obiektu

• Powierzchnia użytkowa ok. 2 000 m² – hale produkcyjne, pomieszczenia magazynowe, biurowe i socjalne.
  
• Działka 3 999 m² – ogrodzona, utwardzona, z dogodnym dojazdem drogą asfaltową.
  
• Rampa załadunkowa i wygodne ciągi komunikacyjne dla transportu ciężkiego.
  
• Pełne zaplecze chłodnicze – chłodnie, mroźnie, komory przetwórcze, pomieszczenia sanitarne zgodne z wymogami HACCP.
  
• Nowoczesna kotłownia na pellet, wymienione okna PCV, solidna konstrukcja z 2003 r. (rozbudowa w późniejszych latach).
  
• Pozwolenie na rozbudowę – przygotowany projekt wiaty o powierzchni 600 m².
  
• Możliwość wynajmu – elastyczna opcja dla inwestorów poszukujących obiektu pod operacyjny start.

Możliwość prowadzenia różnych rodzajów działalności Obiekt, dzięki swojej infrastrukturze, może zostać zaadaptowany na wiele sposobów – nie tylko pod produkcję mięsną.
Idealnie sprawdzi się m.in. jako:

• zakład przetwórstwa spożywczego lub garmażeryjnego,
  
• piekarnia, cukiernia, zakład cateringowy,
  
• centrum logistyczne lub dystrybucyjne z chłodniami,
  
• magazyn produktów wymagających kontrolowanej temperatury,
  
• zakład przetwórstwa rybnego, nabiałowego lub warzywnego,
  
• lub dowolna inna działalność przemysłowa i magazynowa.
  

Lokalizacja Sokoły – woj. podlaskie – miejscowość z dogodnym dojazdem do głównych tras regionu (Białystok – Łapy – Wysokie Mazowieckie).
Lokalizacja sprzyja zarówno prowadzeniu działalności produkcyjnej, jak i dystrybucyjnej.
Bliskość terenów rolniczych i zakładów przetwórstwa spożywczego stwarza dobre warunki do współpracy B2B.
Kontakt Biuro Nieruchomości Lider
LiderNieruchomosci.com – oferta nr 8/5835/OOS
tel. +48 5pokaż telefon
e-mail: biuro@lidskontaktuj się
W ramach usługi rozliczamy dla klienta zużycie gazu, wody, energii elektrycznej oraz innych opłat związanych z eksploatacją nieruchomości. Nasze transakcje są ubezpieczone. Chcąc zapewnić Państwu kompleksową obsługę przy zakupie nieruchomości oddajemy do Państwa dyspozycji Eksperta Finansowego, który BEZPŁATNIE: – Spotka się w dogodnym dla Państwa miejscu i terminie – Wyliczy zdolność kredytową w kilkunastu bankach – Porówna aktualne oferty banków i pomoże wybrać najkorzystniejszą – Wynegocjuje za Państwa atrakcyjne warunki finansowania – Przeprowadzi całą procedurę kredytową i pomoże w przygotowaniu formalności Zapraszamy do kontaktu Biuro Lider Nieruchomości ul. Św. Rocha 10 lok 117 Białystok, email: biuro@lidskontaktuj się, www.lidernieruchomosci.com Informacje dotyczące ogłoszenia są podane przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 kodeksu cywilnego i następnych KC. Oferujący nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia. Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej - proszę o informację, a na pewno pomogę Państwu w realizacji takiej transakcji. Zapraszam do kontaktu. Wszelkie prawa zastrzeżone! Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć oraz filmów bez zgody autora zabronione. Dz. U. 94 Nr 24 poz. 83, sprost.: Dz. U. 94 Nr 43 poz. 170 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 14/5835/OLS