Lokal użytkowy na sprzedaż Sejny,

Lokal usługowy w Sejnach-Ul. Zawadzkiego. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą przestronnego lokalu usługowo-handlowego o dużym potencjale inwestycyjnym. Lokal znajduje się na parterze niskiego bloku w atrakcyjnej lokalizacji na osiedlu w Sejnach. OPIS NIERUCHOMOŚCI - Powierzchnia: 190 m² - Obecnie podzielony na 2 niezależne lokale - Budynek 3-kondygnacyjny z 1980 roku - Czynsz: 1 500 zł brutto miesięcznie - Ogrzewanie: lato 1 500 zł miesięcznie, zima 3 000 zł miesięcznie PRZEZNACZENIE LOKALU: Lokal doskonale nadaje się do prowadzenia różnych działalności, w tym: - Usługi handlowe i usługowe (np. fryzjer, salon urody, studio tatuażu) - Sklepy (spożywczy, odzieżowy, monopolowy) - Usługi biurowe, księgowe, medyczne - Gastronomia - Przedszkole Dodatkowo istnieje możliwość kontynuacji prowadzenia obecnej działalności (monopolowy i biurowy). ATUTY NIERUCHOMOŚCI - Lokalizacja blisko centrum, w środku osiedla - Elastyczny układ z możliwością zmiany rozmieszczenia ścian - Duża witryna zapewniająca widoczność - Miejsca parkingowe przed budynkiem - Rampa i tylne wejście ułatwiające dostawę towaru - Monitoring budynku - Nieruchomość podzielona na dwa niezależne lokale - Wiele praktycznych pomieszczeń oraz zainstalowane piony sanitarne - Planowana nowa elewacja budynku w 2025 roku Dostępność: Nieruchomość dostępna w ciągu miesiąca. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia lokalu. To miejsce czeka na Twój biznes! Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)