Lokal użytkowy na sprzedaż Rzeszów,

Na sprzedaż kamienica w ścisłym centrum Rzeszowa! Wyjątkowa kamienica w sercu Rzeszowa o powierzchni użytkowej 210 m², idealna pod działalność usługową, biurową lub inwestycyjną. Budynek usytuowany jest na działce o powierzchni 180 m² i wyróżnia się trzema kondygnacjami, co zapewnia dużą przestrzeń do aranżacji. Nieruchomość dysponuje dwoma osobnymi wejściami, pięcioma miejscami parkingowymi oraz podjazdem dla niepełnosprawnych, co znacząco podnosi jej funkcjonalność i atrakcyjność. To doskonała okazja dla inwestorów poszukujących lokalu w dogodnej lokalizacji, blisko centrum. Konstrukcja budynku: •Parter (67 m²+korytarz): 2 Lokale usługowe z odrębnym węzłem sanitarnym i pomieszczeniami socjalnymi, doskonały na handel lub usługi. •Pierwsze piętro (64m²+korytarz): 2 Lokale biurowe, z oddzielnym węzłem sanitarnym – idealny pod biura. •Poddasze (64 m²+korytarz+pom.użytkowe 1.8 m kw) : 2 Lokale mieszkalne lub usługowe z osobną toaletą i łazienką, świetny pod wynajem lub jako przestrzeń biurowa. Atuty: •Doskonała lokalizacja w ścisłym centrum Rzeszowa. •Dwa osobne wejścia do budynku – idealne dla różnych najemców. •5 prywatnych miejsc parkingowych oraz podjazd dla niepełnosprawnych. •Duży potencjał inwestycyjny – idealne na biura, lokale usługowe, mieszkania lub inwestycję pod wynajem. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości! Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i pomogę w każdym aspekcie związanym z zakupem. Dominik Malisiewicz Doradca ds. Nieruchomości Tel.: +48 690 939 306 ul. Mickiewicza 12 (Galeria Targowa, I piętro) 35-064 Rzeszów Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)