Lokal użytkowy na sprzedaż Przemyśl - 10755,0m²

Mam zaszczyt zaproponować Państwu nieruchomość komercyjną w Przemyślu przy ulicy Batorego. Umiejscowienie obiektu jest strategiczne pod względem biznesowym i logistycznym. W niedalekiej odległości dobrze prosperujące inne firmy, zakłady i markety z różnych branż.( Sanwil, Castorama, Euroterm, Boz, Yusk, składy celne). Usytuowana jest w niedalekiej odległości tj 500 m od drogi transferowej E28 . Droga ma charakter strategiczny, gdyż prowadzi do jednego z priorytetowych przejść granicznych w Medyce. Działka o powierzchni 10755 m2 idealna pod różnego rodzaju działalności. Obecnie na działce znajduje się salon i hurtownia płytek Domus. Obiekt sprawdzi się również pod innego typu działalności. Na działkę możliwość wjazdu od ulicy Józefa Mogilnickiego a także od Batorego. Teren jest ogrodzony. Powierzchnia działek to 1,0757 ha gdzie 0,4612 ha to zabudowa i pozostała część to drogi dojazdowe, place parkingowe. W skład obiektu wchodzą cztery budynki. 1 BUDYNEK to Portiernia tuż przy głównym wjeździe od strony Mogilnickiego.Powierzchnia budynku to 34 m2 . 2 BUDYNEK to budynek magazynowo-handlowy . Budynek ocieplony i z możliwością podziału na pojedyncze boksy sklepowo-handlowe.Posiada zaplecza sanitarne. Przed budynkiem miejsce na załadunki i miejsca parkingowe. Powierzchnia to 1040 m2. 3 BUDYNEK to wiata magazynowa. Jest ona wykonana z konstrukcji stalowej w pełni zamkniętej. Powierzchnia to 452 m2 . Posiada ona prąd. 4 BUDYNEK znajduje się w centrum kompleksu . To tam działa obecnie salon wystawowy działalności i pomieszczenia magazynowe ponadto zaplecze biuro-sanitarne. Całkowita powierzchnia owej konstrukcji to 2657 m2 ( budynki handlowo-usługowe ) + 26 m2 ( pozostałe budynki niemieszkalne ). Budynek posiada swoją kotłownie , rozdzielnię elektryczną. Budynek jest ocieplany z własnej kotłowni na gaz ziemny. Wysokość budynku to 6 m. Na piętrze jest tam 7 pomieszczeń. Wszystkie pomieszczenia gustownie wyposażone i dobrze nasłonecznione. !!!Możliwość podziału inwestycji na dwie samodzielne posesje w aspekcie "wersja 1, wersja 2"!!!! Wersja 1: Budynek 1,2,3 , wersja 2: Budynek 4 Kwestia cen poszczególnych inwestycji przy indywidualnych rozmowach. Działka umiejscowiona jest w obrębie 0214 o numerze 465/5. Id działki : 186201_1.0214.465/5 Wydany jest Plan zagospodarowania Przestrzennego MPZP Batorego II jako Obiekt: 1UC/U, gdzie U to zabudowa usługowa. Przeznaczenia obiektu: UC (tereny rozmieszczenia obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2),U (tereny zabudowy usługowej). Na działce duży plac manewrowy z parkingiem dla klientów. Zaletą owej inwestycji jest możliwość zakupu całej stabilnie prosperującej działalności lub jej części przedsiębiorstwa . Celem zobrazowania kształtem firmy zapraszam zapoznać się ze stroną : https://domus.pl/hurtownia-plytek-przemysl/ Zapraszam do podjęcia indywidualnych rozmów w tym zakresie. Cena : 8 400 000 PLN cena do negocjacji Osoba kontaktowa: Arkadiusz 785pokaż telefon, Magdalena : 790pokaż telefon Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: STG-BS-409