Lokal użytkowy na sprzedaż Poznań, Wierzbięcice - 47,21m²

Na sprzedaż funkcjonalny lokal usługowy położony w jednej z najbardziej rozpoznawalnych kamienic przy ul. Wierzbięcice – w samym sercu Poznania.

To idealna propozycja dla przedsiębiorcy, który chce rozpocząć działalność bez dodatkowych nakładów, lub inwestora poszukującego nieruchomości o dużym potencjale komercyjnym.

Najważniejsze atuty
•    Perfekcyjna lokalizacja: ścisłe centrum miasta, w otoczeniu sklepów, kawiarni, restauracji, przystanków tramwajowych i uczelni.
•    Świetna ekspozycja: wejście bezpośrednio z ulicy przez dużą witrynę oraz drugie wejście od zaplecza.
•    Możliwość zamontowania szyldu reklamowego – doskonała widoczność z głównej ulicy i duży ruch pieszych.
•    Lokal ciepły i ekonomiczny w utrzymaniu – niskie koszty eksploatacji, niezależne ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny).
•    Niskie opłaty do administracji.
•    Kamienica po kompleksowej rewitalizacji.
•    Pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń.

Układ pomieszczeń
•    Główne pomieszczenie usługowe – 22,4 m²
•    Drugie pomieszczenie usługowe – 10,5 m²
•    Korytarz – 8,2 m²
•    Zaplecze socjalne z WC – 5 m²
•    Pomieszczenie gospodarcze – 1,2 m²

Idealny pod:
salon kosmetyczny, studio tatuażu, fryzjerstwo, biuro rachunkowe, showroom, gabinet terapeutyczny, małe biuro lub studio fotograficzne.

To gotowy, ciepły i ekonomiczny lokal w prestiżowej lokalizacji, który pozwoli Ci rozpocząć działalność od zaraz – bez dodatkowych inwestycji i formalności.
Świetna ekspozycja, możliwość montażu szyldu reklamowego, niskie opłaty i doskonała lokalizacja sprawiają, że to oferta, której nie warto przegapić.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)