Lokal użytkowy na sprzedaż Opole - 1087,7m²

Oferta na wyłączność - zapraszam do zapoznania się z doskonale zlokalizowaną nieruchomością w Opolu przy ul. Oleskiej. Proponujemy na sprzedaż salon samochodowy, działający od wielu lat z powodzeniem jako firma rodzinna. Miejsce cieszy się bardzo dobrymi opiniami klientów, pracowników i kontrahentów. Biurowo-handlowy obiekt komercyjny posiada duży potencjał w funkcjonującej obecnie infrastrukturze: - przestronna sala sprzedaży, - bardzo dobre zaplecze biurowe, - część warsztatowa i magazynowa, - zaplecze socjalne oraz posiada spore możliwości rozbudowy. Budynek o powierzchni użytkowej 1.087,70 m2 i kubaturze 4.855,70 m3 z parkingiem zewnętrznym zajmuje tylko część działki o łącznej jej powierzchni 10.345 m2 (1,0345 ha). Nieruchomość daje spore możliwości rozbudowy, ze względu na swoje usytuowanie. Wzniesiony na fundamentach betonowych i żelbetowych, przy użyciu wysokiej klasy materiałów, na solidnej konstrukcji. Obiekt wyposażony został w instalacje: - wodno-kanalizacyjną, - elektryczną, - gazową (własna kotłownia). Dach został pokryty papą termozgrzewalną i ociepleniem z wełny mineralnej. Witryny i okna aluminiowe oraz PCV. Na posadzkach płytki gresowe. Budynek składa sie jednej kondygnacji w przestrzeni sprzedażowej i warsztatowej oraz z dwóch kondygnacji w części środkowej (biurowej oraz socjalnej). Cały obiekt został ogrodzony i objęty monitoringiem wewnętrznym oraz zewnętrznym. Do nieruchomosci prowadzi asfaltowa droga a w niedalekiej odległości znajduje się bezpośredni zjazd na drogę krajową. Obiekt i jego lokalizacja dają wiele możliwości adaptacji pod dowolną branżę handlową, usługową, gastronomiczną, showroom czy też placówkę medyczną. Zapraszam na spotkanie do siedziby firmy i wizję lokalną. Zachęcam do zapoznania się ze szczegółami oferty i zakupu nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Anna Mołodecka licencja nr 178971. Kontakt: +48 6pokaż telefon, e-mail: a.molodskontaktuj się Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji. Każda transakcja dokonywana za naszym pośrednictwem została objęta ochroną ubezpieczeniową, zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferujemy bezpłatne wsparcie w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomosci. Podane informacje zostały pozyskane od właściciela nieruchomosci i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i następnych kc. Aktualny stan prawny i faktyczny może podlegać aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 95/3920/OOS
Nr licencji zawodowej: 17871