Zabytkowa mleczarnia 350 m2 z potencjałem inwestycyjnym Możdżanowo, Możdżanowo - 350,0m²

Na sprzedaż, budynek po byłej mleczarni, Możdżanowo, gmina Ustka, 395.000,- PLN

Zabytkowy Budynek z Czerwonej Cegły 350 m2  Możdżanowo, gmina Ustka  Potencjał Inwestycyjny

Szukasz nieruchomości z duszą, historią i ogromnym potencjałem biznesowym blisko nadmorskiego kurortu? Lider rynku ? WGN Nieruchomości Słupsk ? z dumą prezentuje wyjątkową ofertę dla inwestorów oraz koneserów architektury. Na sprzedaż klimatyczny, trzykondygnacyjny budynek z 1903 roku po byłej mleczarni oraz legendarnej
rozlewni wody ?Możdżanowianka?.

Obiekt o powierzchni całkowitej 350 m2 posadowiony jest na działkach o numerach 274/5 oraz 274/6 o łącznej powierzchni 1500 m2. Nieruchomość zlokalizowana jest w historycznej, słynącej z bursztynu wsi Możdżanowo (gmina Ustka), zaledwie kilka minut drogi od usteckich plaż. To idealne miejsce na prestiżowy projekt agroturystyczny, klimatyczny hotel, pensjonat, gastronomię lub niszowy browar rzemieślniczy.

OFERTA BEZPOŚREDNIA ? KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW WYNAGRODZENIA PROWIZYJNEGO POŚREDNIKA! Koszty związane z wynagrodzeniem pośrednika ponosi w całości sprzedający.

POTENCJAŁ ADAPTACYJNY I PRZEZNACZENIE

Budynek z uwagi na swoją unikalną architekturę z przełomu wieków, budowę z klasycznej czerwonej cegły oraz doskonałą lokalizację daje nieograniczone możliwości aranżacyjne. Obecnie wnętrza są z powodzeniem wykorzystywane jako pracownia mebli zabytkowych.

- Obiekt idealnie wpisuje się w założenia inwestycyjne pod:

- Stylowy pensjonat lub bazę agroturystyczną premium

- Kameralny hotel z restauracją i własnym małym browarem

- Siedzibę firmy, manufakturę lub przestrzeń artystyczną

- Wyjątkowy dom mieszkalny dla pasjonata historii

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE TECHNICZNE

- Konstrukcja i architektura: Solidny budynek trzykondygnacyjny z użytkowym poddaszem z początku XX wieku (1903 r.), wzniesiony z klimatycznej czerwonej cegły.

- Powierzchnia całkowita: 350 m2.

- Piwnice: Duże, wysokie piwnice, które w przeszłości były sercem przetwórstwa mlecznego ? idealne na leżakownię trunków, klimatyczną winiarnię lub strefę spa.

- Wykonane prace remontowe: Budynek jest częściowo wyremontowany. Zyskał nowe pokrycie dachowe (blachodachówka) oraz wymieniono większość stolarki okiennej.

- Nowe instalacje: W budynku zostały kompleksowo wymienione instalacje elektryczna oraz centralnego ogrzewania.

- Ogrzewanie: Funkcjonalny piec na drewno.

- Niezależne źródło wody: Na działce znajduje się własna studnia głębinowa o imponującej głębokości aż 147 m.

- Media miejskie: Budynek jest również w pełni podłączony do gminnej sieci wodociągowej oraz kanalizacji sanitarnej.

- Działka i teren: 1500 m2 powierzchni, teren w całości ogrodzony i bezpieczny.

- Status konserwatorski: Elewacja lewej strony budynku jest wpisana do ewidencji zabytków, co pozwala zachować niepowtarzalny, historyczny charakter obiektu.

HISTORIA I ATRAKCYJNOŚĆ LOKALIZACJI: MOŻDŻANOWO

Możdżanowo to niezwykle malownicza wieś w bliskim sąsiedztwie Ustki, której bogate dzieje sięgają XIV wieku. Miejscowość słynie na całym kraju z dwóch rzeczy: unikalnej architektury ryglowej (charakterystyczne pomorskie ?domy w kratkę?) oraz bogatych złóż bursztynu, których wielkość szacuje się obecnie na 20 ton!

To właśnie tutaj w XVIII wieku działała słynna kopalnia bursztynu, a w miejscu dawnych wyrobisk planowane jest utworzenie nowoczesnego muzeum, co dodatkowo zwiększy ruch turystyczny w tej okolicy. Bliskość morza, otoczenie lasów oraz czyste powietrze czynią z tej lokalizacji pewny punkt na mapie inwestycyjnej Pomorza.

PARAMETRY FINANSOWE

Cena: 395.000,- PLN
(trzysta dziewięćdziesiąt pięć tysięcy złotych)

Brak prowizji od Kupującego!

Udogodnienie dla inwestorów zagranicznych: Prezentacje nieruchomości mogą odbyć się również w języku niemieckim oraz angielskim.

KONTAKT I OBSŁUGA TRANSAKCJI
W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na wizytę na nieruchomości.

WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami ? przedstawicielstwo w Słupsku
ul. Tuwima 8a/12, 76-200 Słupsk
Strona internetowa oddziału: slupsk.wgn.pl

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na wgn.pl.
WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notarialną.
Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 22 Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na nieruchomości.

Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 35-letnim doświadczeniu. Stosujemy system jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Słupsk, ul. Tuwima 8a/12. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia, zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Oferta specjalna biura WGN

Dzwoniąc pytaj o numer oferty 33920 biura 30 z systemu inetonline.pl