Lokal użytkowy na sprzedaż Ustka, Chopina 2 - 850,0m2
4 200 000
zł
4 941,18 zł/m2
Zapisz
Udostępnij

Prezentacja video

POWIERZCHNIA
850,00 m2

PRZEZNACZENIE
hotel-pensjonat

PIĘTRO
parter / 2
Szczegóły oferty 6
- Kategoria Lokale użytkowe na sprzedaż
- Lokalizacja pomorskie, Ustka, Chopina 2
- Powierzchnia całkowita850 m2
-
Cena
4 200 000 zł
- Cena za m2 4 941,18 zł/m2
- Liczba pomieszczeń 20
- Piętro Parter
- Liczba pięter w budynku 2
- Dostępne od19.03.2025r.
- Rok budowy 1900
- Przeznaczenie hotel-pensjonat
- Informacje dodatkowe:
- kanalizacja, ogródek, ogrzewanie, wentylacja, zaplecze socjalne
- Okolica:
- park
Lokalizacja
Opis oferty
Na sprzedaż hotel w wyjątkowej lokalizacji 150 m od Promenady Nadmorskiej i Plaży Wschodniej w Ustce. Pieszo 3 minuty do morza.
Urokliwy budynek o pow. 850 m2 został zbudowany ok. 1900 roku i dzięki troskliwej opiece właścicieli jest w bardzo dobrej kondycji. Funkcjonuje tu hotel dla turystów, bar/kawiarnia, sala widowiskowa i sala bilardowa. Nieruchomość składa się z dwóch budynków hotelowych (1- i 2- piętrowe) oraz zabudowań gospodarczych okalających wewnętrzne patio. Całość bardzo klimatyczna, zachwyca architekturą dawnej Ustki – również ulica została zrewitalizowana - urzeka stylowymi latarniami, nawierzchnią i chodnikami.
Specyfikacja pomieszczeń:
powierzchnia działki 614 m2
powierzchnia użytkowa 850 m2
9 pokoi 1-, 2- 3-osobowych, każdy z łazienką i osobnym wc
2-pokojowe studio 70 m2
2 samodzielne apartamenty każdy o pow. 100 m2
sala widowiskowa ze sceną 100 m2
bar/kawiarnia
kuchnia
pomieszczenia gospodarcze (pralnia, prasowalnia, magazyn pościeli, sprzętu plażowego)
kotłownia (zbiorniki oleju opałowego + kocioł)
pomieszczenie bojlerów ciepłej wody
Dane techniczne:
materiał budowy: cegła i pustak betonowy, ściany na 2 piętrze - szachulec, werandy - drewno
patio wyłożone kostką
na dachu papa i blacha
domofon
ogrzewanie na gaz z sieci miejskiej i olej opałowy
ciepła woda na prąd i gaz
Inwestycja:
- obiekt aktywnie pracuje na rynku wynajmu turystycznego zapewniając klientom komfortowy standard pokoi z łazienkami, osobnymi toaletami, TV, WiFi, telefonem, sejfem, minibarem. Goście korzystają również z baru/kawiarni i sali bilardowej na werandzie
- dodatkowe dochody przynosi sala wielofunkcyjna gdzie organizowane są pokazy, spotkania biznesowe, konferencje, imprezy okolicznościowe
- nieruchomość nie wymaga dodatkowych nakładów aby od chwili zakupu zaczęła przynosić znaczne dochody
- cena nieruchomości jest wyjątkowo atrakcyjna
Dodatkowym atutem jest fakt, iż budynek nie znajduje się w rejestrze zabytków a jedynie w wojewódzkiej ewidencji co nie powoduje zbyt rygorystycznych ograniczeń w zakresie remontów.
Numer oferty: 6
Numer oferty: 6
Statystyki ogłoszenia:

Podobne nieruchomości