Opis oferty

6 witryn, wejście z ulicy | lokal 151 m²

Lokal handlowo-usługowy przy jednej z głównych ulic Łodzi – 151,28 m², 6 witryn i bezpośrednie wejście od ulicy.

Na sprzedaż oferujemy lokal użytkowy o powierzchni 151,28 m², położony na parterze budynku przy ul. Zachodniej w Łodzi.

To propozycja dla przedsiębiorcy szukającego dobrze widocznej siedziby dla swojej działalności, ale również dla inwestora poszukującego lokalu o szerokich możliwościach wykorzystania.

Największym atutem nieruchomości jest frontowa sala sprzedażowa z 6 dużymi witrynami oraz wejściem bezpośrednio od ul. Zachodniej. Lokal znajduje się przy ruchliwej arterii miasta i bezpośrednio przy komunikacji miejskiej.

Oferta ekskluzywna – całość wynagrodzenia biura pokrywa właściciel nieruchomości.

LOKAL
Powierzchnia: 151,28 m²
Lokal składa się z:

dużej sali sprzedażowej,
3 dodatkowych pomieszczeń,
zaplecza,
toalety.

Frontowa część lokalu posiada 6 dużych witryn, które zapewniają naturalne doświetlenie oraz bardzo dobrą ekspozycję prowadzonej działalności.
Wysokość pomieszczeń wynosi od ok. 3,08 do 3,68 m.

Lokal posiada wejście bezpośrednio od ul. Zachodniej, a także dodatkowy dostęp od strony podwórza.

Układ pomieszczeń daje możliwość dostosowania przestrzeni do różnych rodzajów działalności.

LOKALIZACJA
Lokal znajduje się przy ul. Zachodniej, jednej z głównych arterii komunikacyjnych Łodzi.

Bezpośrednio przy nieruchomości znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, co zapewnia bardzo dobry dojazd zarówno klientom, jak i pracownikom.
Duży ruch samochodowy, komunikacja miejska oraz ruch pieszy wpływają na dobrą widoczność lokalu i jego witryn.

Dodatkowym atutem jest bliskość Manufaktury – ok. 250 m, a tym samym rozbudowanej infrastruktury handlowej, usługowej i gastronomicznej oraz dużego parkingu.

Odległość od ścisłego centrum Łodzi wynosi ok. 3,5 km.

MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA
Lokal może zostać przeznaczony m.in. na:

handel i usługi,
showroom lub salon sprzedaży,
biuro lub siedzibę firmy,
kancelarię,
pracownię,
centrum szkoleniowe,
gabinety lub działalność medyczną – po odpowiednim dostosowaniu,
inną działalność komercyjną.

Nieruchomość może być również interesującą propozycją dla inwestora planującego zakup lokalu z przeznaczeniem na wynajem.

BUDYNEK I MEDIA
Lokal znajduje się na parterze ocieplonego budynku z cegły.

Dostępne są m.in.:

ogrzewanie miejskie,
internet,
niezbędne instalacje,
ograniczona liczba miejsc postojowych od strony podwórza.

DLACZEGO WARTO?

151,28 m² powierzchni, 6 witryn, bezpośrednie wejście z ulicy, wysoki lokal oraz bardzo dobra dostępność komunikacyjna tworzą przestrzeń, którą można wykorzystać na wiele sposobów.

To lokal dla osób, dla których znaczenie ma przede wszystkim widoczność prowadzonej działalności, duża powierzchnia i lokalizacja przy jednej z głównych ulic miasta.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 8/15056/OLS
Nr licencji zawodowej: PL1-P271530