Lokal użytkowy na sprzedaż Legnica, św. Elżbiety

Polecamy na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni 60 m², zlokalizowany w przyziemiu kamienicy przy ul. Św. Elżbiety. To doskonałe miejsce pod działalność usługową, biurową, gabinet czy mały lokal handlowy. Nieruchomość położona jest w świetnym punkcie – tuż przy parku, w pobliżu centrum miasta, z dogodnym dostępem komunikacyjnym i pieszym. Lokal składa się z czterech pomieszczeń, w tym dwóch sal obsługi klienta, toalety oraz łazienki z pomieszczeniem gospodarczym. Stan techniczny określony jako do adaptacji – wnętrze przygotowane do dalszych prac wykończeniowych. W lokalu wykonano już nowe tynki, posadzkę betonową, a także wymieniono wszystkie instalacje (elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa, CO). Wymieniona została również stolarka okienna oraz wykonano podjazd dla wózków. Kamienica jest w dobrym stanie technicznym, zarządzana przez wspólnotę mieszkaniową. Nieruchomość charakteryzują niskie koszty eksploatacyjne – ok. 300 zł miesięcznie. Atuty nieruchomości: Świetna lokalizacja – przy parku, blisko centrum i z dogodnym dostępem dla klientów. Funkcjonalny układ – dwie sale obsługi oraz zaplecze sanitarno-gospodarcze. Stan przygotowany do aranżacji – nowe instalacje, tynki, posadzki, gotowe do wykończenia. Wejście z poziomu ulicy – bez barier, z podjazdem dla wózków. Niskie koszty utrzymania – stałe opłaty wynoszą ok. 300 zł/mies. Dobra ekspozycja i widoczność – lokal nadaje się do prowadzenia działalności z bezpośrednim kontaktem z klientem. Zachęcamy do obejrzenia i kontaktu – lokal z dużym potencjałem inwestycyjnym i użytkowym! Sprawdź również inne oferty na naszej stronie firmowej www.house-invest.pl Z nami otrzymasz najkorzystniejszy kredyt na zakup nieruchomości! BEZPŁATNIE porównaj swoją ofertę przed podpisaniem umowy kredytowej! Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie.