Lokal użytkowy na sprzedaż Kraków, Podgórze, Rydlówka

Biuro HOME ma przyjemność przedstawić Państwu na sprzedaż lokal usługowy położony na parterze w sześciopiętrowej inwestycji Rydlówka 40 w budynku A. To przestronny lokal o powierzchni 72 mkw. Inwestycję wyróżnia ciekawa kolorystyka. Elewacje wykończone są płytkami klinkierowymi o zróżnicowanych odcieniach koloru czerwonego i niebieskiego, szkliwionych w połysku i macie. Ten przemyślany zabieg sprawi, że dzięki niepowtarzalnej grze światła, elewacja będzie ewoluować w zależności od pory dnia, pory roku i zmieniającego się otoczenia. Zdecydowanym atutem inwestycji jest jej LOKALIZACJA. Ulica Rydlówka znajduje się między głównymi arteriami komunikacyjnymi Krakowa: ul. Wadowicką a ul. Kapelanka. Lokal usługowy w tej okolicy jest bardzo mocno pożądany przez potencjalnych najemców, stanowi również doskonałą inwestycję dla kupującego. SPRZEDAŻ JESZCZE NA ZASADZIE CESJI. PCC 1%. Na powierzchnię 72,03 lokalu składa się: - lokal usługowy, pow. 63,44 m2, - pomieszczenie soc.-gosp., pow. 4,74 m2, - przedsionek, pow. 2,10 m2, - WC, pow. 1,75 m2. Zalety inwestycji: ✔️łatwy dojazd do centrum i wszystkich głównych węzłów komunikacyjnych w tym lini tramwajowych oraz autobusowych, ✔️do Ronda Matecznego można dojść pieszo już w 8 min, podobnie do marketu Tesco, ✔️obok inwestycji zlokalizowana jest liczna infrastruktura handlowo-usługowa oraz kompleksy biurowe, ✔️w bliskiej odległości dostęp do terenów zielonych - Park Rzeczny Wilga ze ścieżką rowerową, niedaleko Park Zakrzówek, ✔️miejsce w parkingu podziemnym w cenie 40 000 zł netto +23% VAT. Cena tego układu wynosi 1 040 000 zł netto +23% VAT oraz miejsce parkingowe 40 000 zł netto +23% VAT RAZEM: 1 080 000 PLN netto + 23% VAT. Więcej szczegółów podam podczas kontaktu telefonicznego lub na spotkaniu. Opiekun oferty - Filip Zaliszewski, tel. 727 941 092. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)