Lokal użytkowy na sprzedaż Kraków, Krowodrza, Zbożowa - 37,0m²

Na sprzedaż oferuję dwupokojowy apartament inwestycyjny o metrażu 37 m2 zlokalizowany w prestiżowej inwestycji Browar Kleparz.

Cena netto: 812 195,12 zł plus 23 % VAT.
Brak podatku PCC 2% przy zakupie.

Apartament formalnie jest lokalem użytkowym i aktualnie wynajmowany jest w najmie hotelowym (krótkoterminowym).

Lokal jest w pełni wykończony i wyposażony.

Apartament składa się z: salonu z aneksem kuchennym, osobnej sypialni, łazienki, przedpokoju.

Mieszkanie jest zlokalizowane na 1 piętrze w 7 piętrowym apartamentowcu.

Dzięki temu, że lokal ma ekspozycję wschodnią, jest bardzo jasny i doświetlony.

Do mieszkania przynależy balkon (loggia) o powierzchni ok 5 m2.

Apartament jest sprzedawany z pełnym wykończeniem widocznym na zdjęciach, tj:
- zabudowa kuchenna wykonana na wymiar przez stolarza z pełnym AGD,
- w pełni wykończona łazienka z białym montażem,
- wyposażona sypialnia z przeszkleniem optycznie powiększającym przestrzeń,
- meble ruchome, oświetlenie, dekoracyjne grzejniki.

Budynek został wybudowany w bardzo wysokim standardzie części wspólnych dla najbardziej wymagających klientów.

Udogodnienia dla mieszkańców, które deweloper przewidział na inwestycji: całodobowa recepcja, sala kinowa, bawialnia dla dzieci, pokój spotkań sąsiedzkich.

Media w budynku są miejskie, liczniki są zamontowane na klatkach schodowych.
W budynku nie ma instalacji gazowej.

Inwestycja Browar Kleparz została wybudowana i odrestaurowana na dawnym terenie Browarów, wiele elementów zostało odnowionych z poszanowaniem historii tego miejsca (m. in. podłoga lastryko, odnowione piece kaflowe, historyczne balustrady).

Budynek znajduje się 200 m do przystanku komunikacji miejskiej autobusowej i przystanku tramwajowego.

Bogata infrastruktura w okolicy (żłobki, przedszkola, sklepy, biurowce, przychodnie, Galeria Handlowa, restauracje, plac targowy Nowy i Stary Kleparz).

Dodatkowym atutem jest bliskość trenerów zielonych.

Możliwość oglądania inwestycji codziennie w dni robocze.
Posiadamy klucze do nieruchomości.


Współpracujemy z doradcami kredytowymi, którzy kompleksowo zajmą się pomocą w uzyskaniu kredytu na zakup wymarzonej nieruchomości.

Lokal jest idealne zarówno na wynajem krótkoterminowy, jak również jako siedziba firmy.

Zapraszam do kontaktu i umawiania się na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 4/18252/OLS