Lokal handlowo-usługowy 115,72 m² w nowoczesnej inwestycji Kraków, Grzegórzki, Grzegórzki, Cystersów - 115,72m²

Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni 115,72 m², zlokalizowany w Krakowie, w nowej inwestycji realizowanej przez Imperial Capital.
To propozycja dla firm, które szukają widocznej i elastycznej przestrzeni w obszarze intensywnie modernizowanym i z dużym potencjałem wzrostu w najbliższych latach.

Lokal znajduje się w rejonie położonym niedaleko historycznego centrum miasta – na terenie dawnych obszarów przemysłowych, które aktualnie przechodzą kompleksową przebudowę.
Powstaje tu nowa tkanka miejska o charakterze mieszkaniowo-biurowym, a kolejne inwestycje w okolicy wyraźnie podnoszą prestiż i standard całej dzielnicy.
Dużym atutem jest wygodny dojazd: w sąsiedztwie przebiegają dwie ważne trasy – Aleja Pokoju oraz Aleja Jana Pawła II – zapewniające szybkie połączenia z innymi częściami Krakowa (m.in. dzięki dużym rondom na końcach arterii). W pobliżu dostępna jest również infrastruktura ułatwiająca codzienne funkcjonowanie mieszkańców, pracowników biur i klientów punktów usługowych.

Projekt ma nowoczesny, reprezentacyjny charakter i łączy funkcję mieszkaniową z usługową. Strefa handlowo-usługowa została przewidziana na parterze, natomiast kondygnacje powyżej przeznaczono na mieszkania. Zakończenie inwestycji planowane jest na IV kwartał 2025 r., co daje przyszłemu właścicielowi czas na zaplanowanie wykończenia i dopasowanie przestrzeni do profilu działalności.

Lokal mieści się na parterze i oferuje 115,72 m² powierzchni w układzie open space, z przygotowanym zapleczem socjalno-sanitarnym. Przestrzeń zapewnia swobodę aranżacji — sprawdzi się zarówno jako handel, usługi, showroom, gabinety, jak i działalność specjalistyczna.

Dostępne instalacje:

• ogrzewanie z sieci MPEC,
  
• wentylacja,
  
• instalacja sanitarna,
  
• instalacje teletechniczne,
  
• możliwość wykonania klimatyzacji (opcjonalnie).
  

Do lokalu przypisane są 3 naziemne miejsca postojowe, co istotnie zwiększa komfort użytkowania (dla klientów i personelu).

Dodatkowo istnieje możliwość zakupu kolejnych miejsc postojowych.

Cena

• Cena netto: 1 967 240 zł
  
• Stawka: 17 000 zł/m²
  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 6/18252/OLS