Lokal użytkowy na sprzedaż Kraków - 86,79m²

Mam przyjemność zaprezentować Państwu lokal na sprzedaż zlokalizowany na prestiżowym osiedlu Fredry 6 w Krakowie. Jest to nowoczesne i stylowe osiedle, które łączy w sobie wygodę miejskiego życia z przyjaznym otoczeniem zieleni.

Fredry 6 to osiedle odpowiadające współczesnym trendom, oferujące nowoczesne i stylowe mieszkania w niskiej zabudowie. Dzięki zastosowanym rozwiązaniom, takim jak woonerf czy zielone dachy, mieszkańcy mogą cieszyć się komfortem życia w przyjaznym i estetycznym otoczeniu. Dodatkowo, monitorowany i chroniony teren osiedla zapewnia poczucie bezpieczeństwa. Dodatkowo, na parterze budynków IV etapu zaplanowano 17 lokali usługowych.

Na sprzedaż lokal usługowy o łącznej powierzchni 88,49 m². Lokale pochodzą z rynku pierwotnego i znajdują się w atrakcyjnej biznesowo lokalizacji, co czyni je doskonałą inwestycją dla osób poszukujących stabilnego i dochodowego rozwiązania.

Lokal wynajmowany jest przez sprawdzonego i stabilnego najemcę – Sultana SPA, który podpisał wieloletnią umowę najmu, co zapewnia regularny dochód.

O najemcy:
Lokal jest obecnie wynajmowany pod działalność luksusowego salonu Spa i kosmetologii. Najemca oferuje swoim klientom m.in. masaże, rytuały Hammam, usługi Head Spa oraz innowacyjne zabiegi estetyczne. Wnętrza zostały wykończone w wysokim standardzie, tworząc prestiżową przestrzeń pełną relaksu, dopracowaną w każdym szczególe z myślą o najwyższym komforcie gości

Korzyści z inwestycji:

Wysoka stopa zwrotu i stabilne zyski
Gwarancja długoletniego najmu z niską rotacją najemców
Bezpieczeństwo i możliwość weryfikacji najemcy
Brak ryzyka związanego z eksmisją
Doskonała lokalizacja, wspierająca wartość inwestycji

Lokalizacja i otoczenie:
Osiedle Fredry 6 w Krakowie, Łagiewniki.
Bliskość usług: szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy, Bonarka City Center, Park Handlowy Zakopianka.
Komunikacja:
1 minuta spacerem do przystanku autobusowego.
10 minut spacerem do przystanku tramwajowego.
20 minut samochodem do centrum Krakowa.

CENA M2 NETTO - 17 283 zł
CENA NETTO - 1 500 000zł
Dodatkowo płatne miejsce postojowe

NewState
Jesteśmy firmą, która zna Twoje potrzeby. Zawsze na pierwszym miejscu stawiamy jakość naszych mieszkań i zadowolenie naszych klientów. Zwracamy uwagę na najdrobniejsze szczegóły. Kupując mieszkanie od nas, zapewniasz sobie bezpieczeństwo i spokój na długie lata. Nasze mieszkania, z oferty dostosowanej "pod klucz" są ubezpieczone i sprzedawane z 3 letnią gwarancją. Na wszystkie kupione sprzęty mamy faktury, które przekazujemy wraz z mieszkaniem w dniu sprzedaży.

Finansowanie zakupu
Posiadamy Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci. U nas możesz liczyć na najniższą marżę, kompleksowe objaśnienie zasad przyznawania kredytu, przeprowadzenie krok po kroku przez całą procedurę kredytową i załatwienie wszystkich formalności w jednym miejscu.

Zapraszamy do kontaktu!
Wojciech Pomorski
+48 6pokaż telefon


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 118/12096/OLS