Lokal użytkowy na sprzedaż Koło - 455,0m²

Oferta dostępna tylko w Investor nieruchomości. Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży Kamienicy w samym centrum Koła woj. wielkopolskie. Wyjątkowa kamienica z dużym potencjałem inwestycyjnym do remontu, modernizacji. Jest to nieruchomość, którą można wykorzystać na cele mieszkalno-biznesowe lub pod butikową inwestycję deweloperską. Nieruchomość położona jest w historycznej części Koła. Obszar objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania przestrzennego - 11MW/MN/U - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, jednorodzinnej lub usług. Kamienica wpisuje się w zabudowę Starego Rynku, gdzie znajdują się najstarsze i najcenniejsze zabytki architektury. W bliskiej odległości znajduje się ratusz, kościół parafialny oraz klasztor i kościół oo. Bernardynów. Budynki w centrum miasta sukcesywnie przyciągają inwestorów, a głównym celem jest przywrócenie funkcji reprezentacyjnej, handlowej i turystycznej - co znacznie podniesie atrakcyjność lokalizacji - dla inwestorów, mieszkańców, firm, restauratorów. Główne parametry budynku: budynek 2 kondygnacyjny z użytkowym poddaszem. powierzchnia użytkowa - 210m2 + 180m2 poddasza do adaptacji na lokale mieszkalne piwnica - cały obiekt podpiwniczony z przeznaczeniem na komórki lokatorskie. działka - 722m2 , na działce są zabudowania na cele magazynowe. media - prąd, woda, kanalizacja, gaz dostęp do drogi publicznej, wjazd przez bramę dwie oficyny (boczna północna i tylna wschodnia) Rewitalizacji wymaga min.: powstanie 3 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni użytkowej około 100m2 3 lokali użytkowych w budynku frontowym o powierzchni wg projektu 63m2 i 57m2 oraz 60m2 adaptację poddasza na lokale mieszkalne zamontowanie windy elewacja wymaga renowacji, aby przywrócić jej dawny blask, nadać szyku i elegancji oraz przebudowę podwórza i tylnej oficyny Zapraszam wszystkie osoby zainteresowane, firmy, inwestorów i miłośników kamienic do kontaktu po więcej szczegółów oraz na prezentację nieruchomości, a przede wszystkim jej potencjału. Zapraszam na prezentację! Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Konin ul. Al. 1 Maja 3 – Małgorzata Helińska , tel. 787pokaż telefon lub 63 3pokaż telefon Bezpieczna transakcja za pośrednictwem INVESTOR NIERUCHOMOŚCI: darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC doradztwo prawne kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji Wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawym. Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny! Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 524/9376/OOS