Lokal użytkowy na sprzedaż Kielce,

OFERTA SPRZEDAŻY DOSTĘPNA TYLKO W X-DOM NIERUCHOMOŚCI ! Na sprzedaż wolnostojący dom zlokalizowany w dzielnicy KSM przy ulicy Wielkopolskiej. Wybudowany w 1964 roku, o konstrukcji murowanej z drewnianymi stropami. Powierzchnia działki to 400 m2, wymiary to ok. 20 m x 20 m. Powierzchnia całkowita domu to 248.32 m2, natomiast powierzchnia użytkowa to 156.41 m2. Dom wymaga remontu, ale ma duży potencjał adaptacyjny. Może stanowić podstawę do rozbudowy lub całkowitej przebudowy na inny rodzaj budynku. Nadaje się do przekształcenia na budynek usługowy lub handlowy, w którym można prowadzić działalność gospodarczą np. gabinety lekarskie, usługi kosmetyczne, biuro czy otworzyć sklep. Dogodne usytuowanie domu, na gęsto zaludnionym osiedlu w centrum miasta sprzyja prowadzeniu tego rodzaju działalności. Dodatkowo działka, na której znajduje się dom pozwala na wyodrębnienie miejsc parkingowych. Pomieszczenia wchodzące w skład nieruchomości to: I. Parter (74,09 m2): * salon (22,23 m2) * pokój (19,56 m2) * kuchnia (14,72 m2) * łazienka z WC (4,81 m2) * przedpokój (8,61 m2) * wiatrołap (4,16 m2) II. Piętro (82,32 m2): * 3 pokoje (18,90 m2, 15,41 m2, 9,68 m2) * kuchnia połączona z jadalnią (14,76 m2) * łazienka z WC (5,68 m2) * suszarnia (5,89 m2) * przedpokój (7,38 m2) * klatka schodowa (4,62 m2) Dom jest podpiwniczony. Z pokoi na parterze jest wyjście na taras z bezpośrednim zejściem do ogrodu. Pokoje na pietrze mają wyjścia na jeden wspólny balkon. Obok budynku znajduje się garaż dwustanowiskowy. Cały teren posesji jest ogrodzony. Brama wjazdowa uchylna. Furtka wejściowa zabezpieczona domofonem. Wjazd na posesję bezpośrednio z drogi asfaltowej. Ogród zasiany trawą i krzewami. Woda i kanalizacja z sieci miejskiej. Ogrzewanie gazowe. Nieruchomość może być zamieszkiwana przez dwie rodziny, gdyż każda z kondygnacji może stanowić niezależne mieszkanie. Niewątpliwie jedną z wielu zalet tej nieruchomości jest jej położenie. Osiedle jest bardzo dobrze skomunikowane ze ścisłym centrum i innymi dzielnicami miasta. Nieruchomość ma uregulowany stan prawny oraz założoną Księgę Wieczystą. Jeśli zainteresowała Cię ta oferta, zadzwoń i umów się na prezentację. - Zapewniam kompleksowe wsparcie podczas całego procesu kupna – sprzedaży. - Pomagam przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku. Odpowiedzialna za sprzedaż: Magdalena Piasta tel.: 793 448 676 mail: magda@xdom.nieruchomosci.pl Biuro X-Dom Nieruchomości Z NAMI WYBIERZESZ IDEALNĄ NIERUCHOMOŚĆ Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)