Lokal użytkowy na sprzedaż Karpacz, Wielkopolska - 374,0m²

Karpacz, pensjonat, apartamenty, sprzedaż. Na sprzedaż obiekt usługowy o pow. 374 m2, na który składają się cztery apartamenty z salonami z aneksem kuchennym, sypialnią, łazienką i osobnym WC oraz piwnica pełniąca obecnie rolę zaplecza biurowego i gospodarczego. Obecnie w obiekcie prowadzona jest działalność gospodarcza polegająca na wynajmie ww. apartamentów. Obiekt położony jest na działce o pow. 2233 m2, która posiada dodatkowe, bardzo duże możliwości zabudowy. Wg uznania nowego właściciela istnieje możliwość zabudowy apartamentowej, wybudowania prestiżowych górskich domków w wysokim standardzie, rozbudowa istniejącego obiektu lub wybudowanie domu na własne potrzeby. Więcej informacji po kontakcie telefonicznym osób zainteresowanych zakupem. Obiekt położony jest na pograniczu Karpacza i Miłkowa przy ul. Brzezie Karkonoskie na kameralnym, spokojnym i przestronnym osiedlu domów jednorodzinnych. Od strony wschodniej i południowej dom i działkę otaczają tereny zielone wyjęte spod zabudowy. Obiekt utrzymany w stylu tyrolskim o prostej formie z balkonami od strony zachodniej i wschodniej oraz ze słonecznymi tarasami od strony południowej. Wykończony ozdobną stolarką drewnianą. Budynek jest całkowicie podpiwniczony. Piwnica wykończona w wysokim standardzie, tak jak reszta wnętrz budynku. Na całej powierzchni piwnicy ogrzewanie podłogowe. Obecnie znajduje się w niej kotłownia, biuro, łazienka, WC oraz pomieszczenia gospodarcze. Istnieje możliwość adaptacji piwnicy pod saunę, SPA, bilard z barem lub inne potrzeby. Działka przynależna do budynku została starannie zagospodarowana i zdrenowana. Dom i przylegający do niego przestronny taras otaczają liczne i różnorodne nasadzenia, które zapewniają gościom komfort i dyskrecję. Lokalizacja: - bardzo dobra - pogranicze Miłkowa i Karpacza - 58-535 Miłków - ul. Brzezie Karkonoskie - ulica ma I stopień odśnieżania Działka: - 714/1 - obręb Miłków - powierzchnia 2233 m2 (22,33 ara) Powierzchnia budynku: - 374 m2 Technologia budowania: - oddany do użytkowania w 2008 roku - stan techniczny bardzo dobry - wybudowany z betonu komórkowego - na parterze ściany ocieplone styropianem 15 cm - na piętrze ściany ocieplone wełną mineralna 18 cm - dachówka ceramiczna - dach ocieplony wełną mineralną 22 cm - na dachu zamontowane instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 kW - ściany wykończone tynkiem mineralnym - okna drewniane dwuszybowe - okna dachowe drewniane - drzwi wejściowe i tarasowe drewniane - stolarka wewnętrzna drewniana - podłogi na parterze: gres i wykładziny - podłogi na piętrze: gres i wykładziny - podłogi w holu na parterze i piętrze wykończony granitem - schody na piętro wykończone granitem - ściany: gładzie - do wglądu projekt budowlany Parter: - hol - 2 apartamenty - w każdym apartamencie: salon z aneksem kuchennym i kominkiem, sypialnia, łazienka, osobne WC - z obu apartamentów wyjście na niezależny taras Piętro: - hol - 2 apartamenty - w każdym apartamencie: salon z aneksem kuchennym, sypialnia łazienka, osobne WC - z obu apartamentów wyjście na niezależny balkon Piwnica: - biuro, łazienka, WC, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze Ogrzewanie: - profesjonalna kotłownia - gazowe - piec dwufunkcyjny - pompy ciepła zainstalowane w 2022 roku Media: - prąd, siła - instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 kW - pompa ciepła założona w 2022 roku - każdy apartament ma oddzielną instalację elektryczną - gaz - woda - ekologiczna oczyszczalnia ścieków - kanalizacja w drodze Otoczenie: - cicha i spokojna okolica - centrum Karpacza 3 km - szkoła podstawowa 3 km - Przychodnia POZ przy Centrum Medycznym Karpacz 3 km - Szpital w Jeleniej Górze 19 km - kościół 2 km - Biedronka 1,9 km - wyciąg na Kopę 4,8 m - najbliższy przystanek BUS 300 m - liczne trasy turystyczne: górskie, rowerowe, nordic walking Odległości: - Jelenia Góra 17 km, Szklarska Poręba 25 km, - Warszawa 466 km, Poznań 249 km, Kraków 384 km, Wrocław 96 km - Zgorzelec 96 km, Berlin 276 km, Praga 201 km CENA SPRZEDAŻY: 3 999 000,00 złotych do negocjacji NIE POBIERAMY PROWIZJI od klientów nabywających nieruchomość. Kontakt: Marcin Szeliga tel. kom: 793pokaż telefon email: m.szeskontaktuj się www.boleslawiec.wgn.pl www.wgn.pl Wyłączny partner sprzedaży WGN Nieruchomości JEŻELI POSIADACIE PAŃSTWO NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ TO ZAPRASZAM DO KONTAKTU. POROZMAWIAMY O SKUTECZNHYCH METODACH JEJ ZBYCIA. Dzwoniąc pytaj o numer oferty 13882 biura 15 z systemu inetonline.pl
Numer oferty: 13882-15