Lokal użytkowy na sprzedaż Jeżów Sudecki, Długa

Szanowni Państwo Wyłącznie w naszym biurze dostępna oferta sprzedaży własnościowo niezależnych graniczących ze sobą czterech gruntów inwestycyjnych zabudowanych m.in. Budynkami handlowo-usługowymi, magazynowymi oraz mieszkaniowymi o łącznej powierzchni użytkowej 1388 m2. Znajdujące się w Jeżowie Sudeckim (3,8 km od Jeleniej góry) doskonale skomunikowana z trasą S3. Na cały teren składają się 4 niezależne graniczące ze sobą działki ( 4 osobne księgi wieczyste), których powierzchnie mają: - 2566 m2, - 2270 m2, - 1550 m2, - 362 m2, Obecny dochód pasywny z najmu powierzchni usługowej oraz mieszkalnej to około 15 000 zł. Dla zainteresowanych gwarantujemy wgląd we wszelką dokumentacje źródłową, pełnym raportem OnGeo oraz świeżym operatem szacunkowym. Nieruchomość posiada dostęp do dwóch dróg publicznych. Ogromnym atutem jest fakt, iż jeden z budynków to gotowy do otwarcia sklep dyskontowy z pełnym wyposażeniem (kasy, regały, magazyn) Budynek biurowo-handlowy składający się z parteru i piętra o powierzchni 382 m2, Hala typowa o konstrukcji stalowej , z ociepleniem ścian blacha fałdową i wełną mineralna , stropodach konstrukcji stalowej z ociepleniem , kryty blacha fałdową z ociepleniami z podwieszanym sufitem . Posadzki lastriko o powierzchni użytkowej 383,3m2 oraz przedsionek 80,9m2 Budynek magazynowo-mieszkalny o powierzchni użytkowej 536,5m2 Dwa parkingi o powierzchni większy około: 1400 m2, mniejszy około: 660 m2, Istnieje możliwość nabycia oddzielnie gruntów oraz podział wedle potrzeby inwestora. Teren objęty jest MPZP, który m.in. zakłada, że: W obrębie terenów zainwestowania wiejskiego dopuszcza się lokalizację zabudowy siedliskowej, mieszkaniowej i usługowej, nieuciążliwej produkcyjnej i magazynowo-składowej oraz zainwestowania służącego celom publicznym, w tym związanego z gospodarką komunalną... (możliwość wysłania pełnego raportu MPZP) Zapraszam do kontaktu w zakresie szczegółów Kacper Olejnik 502 622 930 lub Mateusz Majewski 791 545 151. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)