Lokal użytkowy na sprzedaż Jarosław, Jana Sobieskiego - 670,14m²

Biuro Stoprocent Nieruchomości oferuje na sprzedaż niepowtarzalną nieruchomość położoną w samym sercu Jarosławia, bezpośrednio obok ratusza, co gwarantuje nie tylko wyjątkowe miejsce, ale również intensywny ruch pieszych, podnoszący rozpoznawalność lokalizacji. Ta dwukondygnacyjna kamienica o imponującej powierzchni 670,17 m² usytuowana jest na obszernej działce o powierzchni 1114 m². Budynek wzniesiony w zwartej zabudowie w 1780 roku emanuje historycznym urokiem. W latach 1968-1670 przeprowadzono generalny remont obejmujący m.in. wymianę stropów drewnianych na stalowo - ceramiczne, wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, wymianę podłóg na drewniane, elewację. Kamienica, choć wymaga remontu, stanowi wyjątkową inwestycję. Wyjątkowość tej oferty podkreśla kilka kluczowych aspektów, takich jak: położenie na ponad 11 arowej działce, sąsiedztwo płyty rynku, powierzchnia zabudowy niemal 700 m² oraz przemyślany układ pomieszczeń. Na parterze znajdują się lokale usługowe, 2 mieszkania oraz pomieszczenia pomocnicze, natomiast piętro składa się z 5 dużych, niezależnych mieszkań oraz pomieszczeń gospodarczych. Każdy z lokali/mieszkań jest indywidualnie opomiarowany. W bezpośrednim sąsiedztwie budynku prosperują od lat wysoko oceniane lokale handlowo-usługowe, co otwiera szerokie spektrum możliwości, od działalności usługowej, poprzez handel, gabinety, kancelarie, aż po lokale mieszkalne dostępne do wynajmu. Nieruchomość kryje ogromny potencjał dla nowego właściciela, oferując dodatkową możliwość zagospodarowania obszernej powierzchni podpiwniczenia czy poddasza. Dodatkowo, kamienica dysponuje obszernym podwórzem, które można zaadaptować na część ogrodu dla lokalu gastronomicznego lub przeznaczyć na parking. To jedynie fragment informacji dotyczących tego wyjątkowego miejsca. Serdecznie zapraszamy do umówienia się na prezentację! Arkadiusz Wiczyński tel. 697pokaż telefon e-mail: wiczynski@stskontaktuj się Stoprocent Nieruchomości Pl. Jana Kilińskiego 6, 35-005 Rzeszów Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 7/13936/OOS