Lokal użytkowy na sprzedaż Iwiny - 128,75m²

Zapraszam do zapoznania się z ofertą lokalu handlowego z gwarantowaną umową najmu z siecią Żabka. Lokal o łącznej pow. 128,75 m2 Cena sprzedaży NETTO: 1.333.036 zł ( 10.350 zł netto/m2) możliwość negocjacji ceny. Gwarantowana umowa najmu zawarta z siecią sklepów Żabka na okres: 10 lat (możliwość wypowiedzenia umowy najszybciej po 42 miesiącach): Miesięczny przychód z najmu: 9.007 zł netto Roczna stopa zwrotu z najmu: 7,5 % Czynsz administracyjny: brak (wszystkie media olicznikowane, brak opłat czynszowych) Miejsca postojowe: 2 naziemne w cenie 25.000 zł neto /szt. Zapraszam na spotkanie na inwestycji W załączeniu : rzut lokalu z technologią Żabki. Lokalizacja: Wyjątkowe osiedle mieszkań i lokali usługowych na południu Wrocławia, 500 m od administracyjnej granicy Wrocławia NOWE OSIEDLE w ciekawej lokalizacji to doskonała alternatywa do mieszkania w mieście, gwarantująca spokój, ciszę, prestiż i wygodę, bez jakichkolwiek ograniczeń związanych z komunikacją i dostępnością usług. Proponowana inwestycja doskonale wtapia się w charakter osiedla, a umiejscowienie lokalu przy jednej z kluczowych dróg miejscowości daje gwarancję dostępu do dużej ilości potencjalnych klientów sklepu Żabka. Co nas wyróżnia Kameralne budynki, pełna infrastruktura, operator najmu, dogodny dojazd do Centrum: 3 min do dworca PKP Iwiny, 2 min pieszo do miejskiego przystanku autobusowego, w pobliżu Park Bieńkowicki - 10 min pieszo, doskonałe połączenie do wschodniej obwodnicy Wrocławia. OSIEDLE 309 mieszkań w kilku etapach. Na terenie inwestycji zaplanowano pełną infrastrukturę, oświetlenie i zieleń. (1 Etap- 16 mieszkań i 8 lokali usługowych) TERMIN REALIZACJI : I.Q.2024 r. JUŻ DZIŚ Dopasuj powierzchnię pod swoją działalność: połącz lub podziel lokale, dostosuj układ pomieszczeń, wskaż ilość niezbędnych miejsc postojowych, zaproponuj wygląd witryn Stwórz z nami idealny lokal do prowadzenia swojego biznesu Potrzebujesz kredytu na realizację swoich marzeń? Poinformuj Naszych doradców, a pomogą Ci znaleźć odpowiednie rozwiązanie - wszystko załatwisz w jednym miejscu!!! Zapraszamy do oglądania inwestycji, nasz Doradca pomoże w każdej kwestii i zaprezentuje Państwu inwestycję: Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Wrocław Doradca ds. Nieruchomości Agnieszka Bagińska-Woźniak tel. 690pokaż telefon Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 708/9376/OLS