Zapisz
ico-close ico-facebook Facebook ico-messenger Messenger ico-whatsapp WhatsApp ico-sms SMS
Inwestycja w Gdańsku: 202 m² pod gastronomię lub biuro Gdańsk, Śródmieście, Angielska Grobla 202m2 Foto 1
ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

202,00 m2

ico przeznaczenie

PRZEZNACZENIE

handel

ico pietro

PIĘTRO

parter / 6

Szczegóły oferty 448/18080/OLS Data dodania: wczoraj

Lokalizacja

Gdańsk, Śródmieście, Angielska Grobla

Opis oferty

Atuty:
  • Jeden z lokali posiada podpisaną umowę najmu na 10 lat z gwarantowanym przychodem 17 900 zł netto miesięcznie.
  • Możliwość połączenia dwóch lokali w jedną, imponującą przestrzeń o łącznej powierzchni 202 m².
  • Lokale z dużymi witrynami od głównej ulicy, zlokalizowane przy skrzyżowaniu o dużym natężeniu ruchu.
  • Cała powierzchnia może zostać dostosowana do wymogów lokali gastronomicznych (odpowiednia wentylacja i przyłącza).
  • Inwestycja w samym Śródmieściu Gdańska, w sąsiedztwie prestiżowych hoteli i apartamentowców, co gwarantuje stały wzrost wartości nieruchomości.

Inwestycja:
  • Bastion Lew, dewelopera Almar Development.
  • Nowoczesna bryła nawiązująca do gdańskiej architektury historycznej, mieszcząca 125 apartamentów oraz 6 lokali usługowych.
  • Podziemna hala garażowa, zewnętrzne miejsca parkingowe dla klientów oraz wewnętrzny zielony dziedziniec.
  • Termin oddania: przełom lat 2026/2027.


Opis Lokali:
  • Łączna powierzchnia: 202 m² (Lokal U5: 96 m² + Lokal U6: 106 m²).
  • Lokal U5 (96 m²): Stan deweloperski – idealny pod własną działalność, biuro lub nową umowę najmu.
  • Lokal U6 (106 m²): Lokal komercyjny z zawartą, długoterminową umową najmu.
  • Nowoczesne witryny, wysokie pomieszczenia, dwa niezależne wejścia z możliwością ich połączenia wewnątrz.

Lokalizacja:
  • Gdańsk, Śródmieście – skrzyżowanie ulic Długa Grobla oraz Angielska Grobla.
  • Kilka minut spacerem do najważniejszych punktów Gdańska:
    • Brama Żuławska – 240 m
    • Ołowianka – 600 m
    • Wyspa Spichrzów – 800 m
    • Żuraw nad Motławą – 1300 m
  • Dynamicznie rozwijająca się część miasta, będąca naturalnym przedłużeniem turystycznego traktu Starego Miasta.

Informacje finansowe i dodatkowe:
  • Cena za pakiet: 4 800 000 PLN.
  • Umowa cesji.
  • Przychód z najmu (Lokal U6): 17 900 zł netto / miesięcznie (Umowa na 10 lat).
Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 448/18080/OLS
Nr licencji zawodowej: 27811

Statystyki ogłoszenia:

oko

Podobne nieruchomości