Lokal użytkowy na sprzedaż Brzoskwinia,

Na sprzedaż budynek handlowo-usługowy o powierzchni użytkowej ok. 400 m2 położony na działce 38 ar nieopodal Balic, w miejscowości Brzoskiwnia, ok 10 km do Krakowa! AKTUALNE POZWOLENIE NA ROZBUDOWĘ OBIEKTU O POWIERZCHNI OK. 1200 M2 O MIESZKALNO-USŁUGOWYM! LOKALIZACJA Oferowana nieruchomość położona jest w miejscowości Brzoskiwnia, oddalonej o około 10 km od Krakowa i zaledwie kilka minut drogi od międzynarodowego portu lotniczego Kraków-Balice i autostrady A4. Lokal położony w centrum miejscowości przy drodze powiatowej. NIERUCHOMOŚĆ Oferowany obiekt położony jest na działce o powierzchni 38 ar (ok. 80 x 60 m2). Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego M1 - pozwalający na zabudowę usługową i mieszkalną jednorodzinną. Wzniesiony w 2012 roku budynek o charakterze handlowo-usługowym stanowi 1/3 pełnego projektu przewidującego kompleks mieszkalno-usługowy (aktualne pozwolenie na budowę wraz z projektem). Aktualnie wzniesiony budynek liczy ok. 600 m2, w tym 394 m2 powierzchni użytkowej na co składają się: - parter z: halą sklepową o powierzchni ok. 162 m2, chłodnie, zaplecze magazynowe z komunikacją i zaplecze sanitarne o powierzchni ok. 50 m2; - piętro wykończone w 2016 o powierzchni użytkowej ok. 190 m2 na co składa się: hotel pracowniczy (ok. 40 łóżek) z pełnym zapleczem socjalnym i łazienkami, pomieszczenie biurowe ok. 50 m2. TECHNICZNE SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI: Budynek wzniesiony w 2012 roku w technologii murowanej z pustaków max. Ocieplony 15 cm warstwą styropianu oraz 20 cm wełny mineralnej (poddasze). Brak podpiwniczenia. Teren działki w części zagospodarowany - kostka brukowa oraz trzy wjazdy na posesję. Parking dla około 40 samochodów. Budynek wyposażony w: gazowy kocioł dwufunkcyjny z zasobnikiem do ciepłej wody, rekuperator ciepła, kurtynę powietrzną, instalacje doprowadzenia klimatyzacji, chłodnie. FINANSE - 1 650 000 PLN; - podatek PCC. UWAGI - AKTUALNE POZWOLENIE NA BUDOWĘ; - miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego; - bliskość portu lotniczego Kraków-Balice; - budynek z 2012 roku. Bardzo proszę o kontakt telefoniczny lub o wypełnienie formularza na stronie: http://www.gamp-krakow.pl/zglos-poszukiwanie/ na pewno znajdziemy idealne mieszkanie, spełniające Państwa preferencje. KONTAKT DO AGENTA Hubert Strugała tel: +48 530 900 452 e-mail: hubert@gamp-krakow.pl Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)