Do sprzedania przestronny lokal użytkowy 2173 m² w Brzegu Brzeg, Powstańców Śląskich - 2173,0m²

Nieruchomość w centrum miasta:
- wśród zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej,
- w otoczeniu budynków użyteczności publicznej,
- z parkingiem na terenie.

Do sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działek o łącznej powierzchni 2077 m2 oraz prawo własności do zabudowań posadowionych na tym gruncie, w skład których wchodzą:
- budynek biurowy o powierzchni użytkowej 1179,58 m2,
- budynek techniczny o powierzchni użytkowej 993,33 m2.

Budynek biurowy - obiekt 3-kondygnacyjny z użytkowym poddaszem, całkowicie podpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej. Dach drewniany kryty dachówką oraz papą. Do budynku bezpośrednio przylega budynek Poczty Polskiej. Budynek zlokalizowany jest na działce nr 313/4.
Budynek techniczny - obiekt 3-kondygnacyjny z użytkowym poddaszem, częściowo podpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej z cegły pełnej. Dach drewniany kryty blachodachówką. Budynek zlokalizowany jest na działkach nr 311 i 391.

W POBLIŻU:

- Park Centralny,
- 250 m - przystanek tramwajowy, duży dyskont spożywczy,
- 550 m - droga krajowa nr 39,
- 600 m - stacja kolejowa i przystanek autobusowy,
- 45 km - Opole,
- 63,5 km - Wrocław.

UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE:

Zgodnie z ustaleniami Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego uchwałą nr XVIII/142/03 Rady Miejskiej w Brzegu z dnia 19 grudnia 2003 r., uchwałą nr LIV/372/14 z dnia 30 maja 2014 r., uchwałą nr IX/55/11 z dnia 29 kwietnia 2011 r. oraz uchwałą nr VII/25/11 z dnia 4 marca 2011 r., nieruchomość położona jest na terenach:

K10.MW-U - działki o numerach ewidencyjnych: 311 i 391, zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, zabudowa usługowa
K12.U - działka o numerze ewidencyjnym: 131/4, zabudowa usługowa
Budynek - dawny magazyn poczty, zlokalizowany w Brzegu przy ul. Powstańców Śląskich 1, nie jest indywidualnie wpisany do rejestru zabytków, nie jest zlokalizowany na obszarze wpisanym do rejestru zabytków lub ujęty w ewidencji zabytków, lecz jest ujęty indywidualnie w ewidencji zabytków.

ZAŁOŻENIA SPRZEDAŻY:

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości po sprzedaży na czas nieokreślony, dotyczy powierzchni:

- 312,61 m2 w budynkach, na zasadzie użytkowania (odpłatnie),
- 15,00 m2 na gruncie, na zasadzie użytkowania,
- 15,00 m2 na dachu, na zasadzie użytkowania,
- 12,00 m2 na elewacji, na zasadzie użytkowania.

TYTUŁ PRAWNY:

Użytkowanie wieczyste gruntu oraz własność budynków.


Kupujący nie płaci prowizji pośrednika.

Zapraszamy do kontaktu!

WGN (Wielka Giełda Nieruchomości) to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ok. 80 biur w całym kraju, z kapitałem w całości polskim.

Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz ponad 35 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Oferta specjalna biura WGN

Dzwoniąc pytaj o numer oferty 11217 biura 188 z systemu inetonline.pl