Lokal obecnie użytkowany jest jako kawiarnia – w pełni przystosowany do prowadzenia działalności gastronomicznej, jednak jego rozkład i standard wykończenia pozwalają na łatwą adaptację pod inne funkcje.
Przestrzeń można wykorzystać na:
biuro, punkt obsługi klienta, gabinet kosmetyczny lub medyczny,
butik, sklep specjalistyczny, salon fryzjerski,
lokal gastronomiczny lub usługowy.
Układ pomieszczeń:
sala sprzedaży / konsumpcyjna z dużymi witrynami,
zaplecze techniczne,
toaleta dla personelu i klientów.
Standard wykończenia:
wejście bezpośrednio z poziomu chodnika (brak barier architektonicznych),
duże przeszklenia zapewniające naturalne doświetlenie i doskonałą ekspozycję witryn,
wszystkie media miejskie: woda, kanalizacja, energia elektryczna, ogrzewanie,
możliwość montażu klimatyzacji i reklamy zewnętrznej,
lokal po remoncie – nie wymaga dodatkowych nakładów, gotowy do prowadzenia działalności.
Atuty lokalizacji Ulica Św. Rocha to jedna z głównych arterii Białegostoku, łącząca ścisłe centrum miasta z dzielnicami mieszkaniowymi. Lokal znajduje się w rejonie o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego, co gwarantuje bardzo dobrą widoczność i rozpoznawalność miejsca.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne punkty usługowe, sklepy, restauracje, biura oraz przystanki komunikacji miejskiej. Bliskość centrum, urzędów, uczelni i dużych osiedli mieszkaniowych sprawia, że lokal ma wysoki potencjał komercyjny – zarówno pod kątem sprzedaży, jak i wynajmu.
Dodatkowe informacje
stan prawny: pełna własność z udziałem w gruncie,
brak obciążeń hipotecznych,
budynek w dobrym stanie technicznym,
możliwość parkowania w pobliżu budynku.
Lokal idealny dla osób szukających bezpiecznej inwestycji lub miejsca do prowadzenia działalności w prestiżowej lokalizacji w centrum miasta.
Marta Niewodowska Doradca ds. Nieruchomości Properton tel. 781pokaż telefon
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 54/16208/OLS
Facebook
Messenger
WhatsApp
SMS
Białystok, św. Rocha
800 000 złlokal użytkowy Białystok101 m2 7 921 zł/m2
3 300 000 złlokal użytkowy Białystok, Centrum500 m2 6 600 zł/m2
990 000 złlokal użytkowy Białystok, Centrum, Legionowa103,70 m2 9 547 zł/m2
2 190 000 złlokal użytkowy Białystok, Dziesięciny, Gajowa719,72 m2 3 043 zł/m2
360 000 złlokal użytkowy Białystok, Os. Słoneczny Stok, gen. Władysława Sikorskiego42,50 m2 8 471 zł/m2
3 990 000 złlokal użytkowy Białystok, Os. Mickiewicza600 m2 6 650 zł/m2
8 100 000 złlokal użytkowy Białystok, Bacieczki, Produkcyjna1776,94 m2 4 558 zł/m2
350 000 złlokal użytkowy Białystok, Marii Skłodowskiej-Curie134,10 m2 2 610 zł/m2
508 000 złlokal użytkowy Białystok, Centrum62,80 m2 8 089 zł/m2
620 000 złlokal użytkowy Białystok, Os. Słoneczny Stok, Upalna71,80 m2 8 635 zł/m2
