Lokal użytkowy na sprzedaż Biadki, Rozdrażewska - 894,0m²

Obiekt produkcyjny na sprzedaż z pełną infrastrukturą produkcyjną z zapleczem socjalnym. Lokalizacja: miejscowość Biadki, między Krotoszynem a Ostrowem Wielkopolskim Podstawowe Informacje: - hale produkcyjne - pomieszczenia socjalne - sanitariaty - pomieszczenia biurowe - użytkowanie wieczyste gruntu, budynki wykazane w KW - Księga wieczysta bez obciążeń Budynek parterowy, fundamenty betonowe, ściany murowane z betonu komórkowego z izolacją termiczną ze styropianu i otynkowane. Słupy i stropy konstrukcji stalowej nad halą produkcyjną, nad pomieszczeniami pomocniczymi prefabrykowany. Dach z płyty warstwowej "Prekon" gr. 15 cm Obiekt wyposażony w instalacje i urządzenia: - instalacja siłowa i oświetleniowa (wewnętrzna i zewnętrzna) - instalacja odgromowa - instalacja gazowa - zbiornik na gaz płynny - ogrzewanie za pomocą nagrzewnic gazowych (część produkcyjna i magazynowa, pozostałe pomieszczenia C.O) - instalacja ciepłej i zimnej wody - instalacja kanalizacyjna (przydomowa oczyszczalnia ścieków) - przyłącze wodociągowe - linia kablowa NN i stacja transformatorowa Powierzchnia zabudowy 1003,90 mkw. Powierzchnia użytkowa 894,30 mkw. Kubatura 4233,90 m3 Na sprzedaż oferujemy obiekt produkcyjny w miejscowości Biadki, położonej dogodnie między Krotoszynem a Ostrowem Wielkopolskim. Obiekt jest w pełni wyposażony w infrastrukturę produkcyjną i posiada pełne zaplecze socjalne, co czyni go idealnym miejscem dla działalności przemysłowej. Teren utwardzony kostką biurową, ogrodzony, wjazd na teren przez bramę automatyczną z drogi asfaltowej. Lokalizacja i otoczenie: Miejscowość Biadki w powiecie krotoszyńskim jest położona w dogodnym punkcie komunikacyjnym w południowej Wielkopolsce, co ułatwia transport i logistykę dla działalności przemysłowej. Dostęp do dróg i tras: Droga wojewódzka nr 444 – Biadki leżą w pobliżu drogi wojewódzkiej 444, która łączy Krotoszyn z Ostrowem Wielkopolskim. Trasa ta zapewnia szybki i łatwy dojazd do obu tych miast, a także wygodne połączenie z pobliskimi centrami przemysłowymi. Bliskość drogi krajowej nr 15 – Z Biadek można sprawnie dojechać do drogi krajowej nr 15, która prowadzi z Trzebnicy na Dolnym Śląsku, przez Krotoszyn, Jarocin i Wrześnię, aż do Gniezna i Inowrocławia. Umożliwia to wygodny transport zarówno w kierunku północnym, jak i południowym. Podstawowe informacje o obiekcie: • Powierzchnia zabudowy: 1003,90 m² • Powierzchnia użytkowa: 894,30 m² • Kubatura: 4233,90 m³ • Księga wieczysta: bez obciążeń • Status gruntu: użytkowanie wieczyste, powierzchnia działki 4485 m² • Plac manewrowy + miejsca postojowe Opis budynku: Obiekt to parterowy budynek z fundamentami betonowymi i ścianami murowanymi z betonu komórkowego, z dodatkową izolacją termiczną ze styropianu i wykończeniem tynkiem. Słupy i stropy nad halą produkcyjną wykonane są z konstrukcji stalowej, a nad pomieszczeniami pomocniczymi - prefabrykowane. Dach z płyty warstwowej "Prekon" o grubości 15 cm zapewnia dobrą izolację. Budynek jednokondygnacyjny wybudowany w latach dziewięćdziesiątych, nowa część hali rozbudowana w 2022 r. Układ pomieszczeń: • Hale produkcyjne I magazynowe • Pomieszczenia socjalne i biurowe • Sanitariaty Wyposażenie i instalacje: Obiekt został w pełni wyposażony w niezbędne instalacje oraz urządzenia: • Instalacja siłowa i oświetleniowa (zarówno wewnętrzna, jak i zewnętrzna) • Instalacja odgromowa • Instalacja gazowa oraz zbiornik na gaz płynny • Ogrzewanie: nagrzewnice gazowe w części produkcyjnej i magazynowej, centralne ogrzewanie w pozostałych pomieszczeniach (części biurowo-socjalne z nowego pieca dwufunkcyjnego) • Instalacja wodna • Instalacja kanalizacyjna z przydomową oczyszczalnią ścieków • Przyłącze wodociągowe • Linia kablowa NN oraz stacja transformatorowa Idealne miejsce dla Twojej działalności produkcyjnej Obiekt oferuje przestrzeń gotową do użytku z kompletną infrastrukturą produkcyjną oraz doskonałą lokalizacją dla rozwijającego się biznesu. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację nieruchomości. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 92/3953/OLS