Lokal użytkowy na sprzedaż Biadki, Rozdrażewska - 894,0m²

Obiekt produkcyjny na sprzedaż z pełną infrastrukturą produkcyjną
z zapleczem socjalnym.

Lokalizacja: miejscowość Biadki, między Krotoszynem a Ostrowem Wielkopolskim

Podstawowe Informacje:

- hale produkcyjne
- pomieszczenia socjalne
- sanitariaty
- pomieszczenia biurowe
- użytkowanie wieczyste gruntu, budynki wykazane w KW
- Księga wieczysta bez obciążeń

Budynek parterowy, fundamenty betonowe, ściany murowane z betonu komórkowego z izolacją termiczną ze styropianu i otynkowane.

Słupy i stropy konstrukcji stalowej nad halą produkcyjną, nad pomieszczeniami pomocniczymi prefabrykowany.
Dach z płyty warstwowej "Prekon" gr. 15 cm

Obiekt wyposażony w instalacje i urządzenia:
- instalacja siłowa i oświetleniowa (wewnętrzna i zewnętrzna)
- instalacja odgromowa
- instalacja gazowa
- zbiornik na gaz płynny
- ogrzewanie za pomocą nagrzewnic gazowych (część produkcyjna i magazynowa, pozostałe pomieszczenia C.O)
- instalacja ciepłej i zimnej wody
- instalacja kanalizacyjna (przydomowa oczyszczalnia ścieków)
- przyłącze wodociągowe
- linia kablowa NN i stacja transformatorowa

Powierzchnia zabudowy 1003,90 mkw.
Powierzchnia użytkowa 894,30 mkw.
Kubatura 4233,90 m3

Na sprzedaż oferujemy obiekt produkcyjny w miejscowości Biadki, położonej dogodnie między Krotoszynem a Ostrowem Wielkopolskim. Obiekt jest w pełni wyposażony w infrastrukturę produkcyjną i posiada pełne zaplecze socjalne, co czyni go idealnym miejscem dla działalności przemysłowej. Teren utwardzony kostką biurową, ogrodzony, wjazd na teren przez bramę automatyczną z drogi asfaltowej.
Lokalizacja i otoczenie: Miejscowość Biadki w powiecie krotoszyńskim jest położona w dogodnym punkcie komunikacyjnym w południowej Wielkopolsce, co ułatwia transport i logistykę dla działalności przemysłowej.

Dostęp do dróg i tras:
Droga wojewódzka nr 444 – Biadki leżą w pobliżu drogi wojewódzkiej 444, która łączy Krotoszyn z Ostrowem Wielkopolskim. Trasa ta zapewnia szybki i łatwy dojazd do obu tych miast, a także wygodne połączenie z pobliskimi centrami przemysłowymi.
Bliskość drogi krajowej nr 15 – Z Biadek można sprawnie dojechać do drogi krajowej nr 15, która prowadzi z Trzebnicy na Dolnym Śląsku, przez Krotoszyn, Jarocin i Wrześnię, aż do Gniezna i Inowrocławia. Umożliwia to wygodny transport zarówno w kierunku północnym, jak i południowym.

Podstawowe informacje o obiekcie:
•    Powierzchnia zabudowy: 1003,90 m²
•    Powierzchnia użytkowa: 894,30 m²
•    Kubatura: 4233,90 m³
•    Księga wieczysta: bez obciążeń
•    Status gruntu: użytkowanie wieczyste, powierzchnia działki 4485 m²
•    Plac manewrowy + miejsca postojowe

Opis budynku: Obiekt to parterowy budynek z fundamentami betonowymi i ścianami murowanymi z betonu komórkowego, z dodatkową izolacją termiczną ze styropianu i wykończeniem tynkiem. Słupy i stropy nad halą produkcyjną wykonane są z konstrukcji stalowej, a nad pomieszczeniami pomocniczymi - prefabrykowane. Dach z płyty warstwowej "Prekon" o grubości 15 cm zapewnia dobrą izolację. Budynek jednokondygnacyjny wybudowany w latach dziewięćdziesiątych, nowa część hali rozbudowana w 2022 r.

Układ pomieszczeń:
•    Hale produkcyjne I magazynowe
•    Pomieszczenia socjalne i biurowe
•    Sanitariaty

Wyposażenie i instalacje: Obiekt został w pełni wyposażony w niezbędne instalacje oraz urządzenia:
•    Instalacja siłowa i oświetleniowa (zarówno wewnętrzna, jak i zewnętrzna)
•    Instalacja odgromowa
•    Instalacja gazowa oraz zbiornik na gaz płynny
•    Ogrzewanie: nagrzewnice gazowe w części produkcyjnej i magazynowej, centralne ogrzewanie w pozostałych pomieszczeniach (części biurowo-socjalne z nowego pieca dwufunkcyjnego)
•    Instalacja wodna
•    Instalacja kanalizacyjna z przydomową oczyszczalnią ścieków
•    Przyłącze wodociągowe
•    Linia kablowa NN oraz stacja transformatorowa

Idealne miejsce dla Twojej działalności produkcyjnej Obiekt oferuje przestrzeń gotową do użytku z kompletną infrastrukturą produkcyjną oraz doskonałą lokalizacją dla rozwijającego się biznesu.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację nieruchomości.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)