Lokal użytkowy na sprzedaż Baczyna - 735,0m²

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu wolno stojącego wraz z kompleksem budynków biurowo-magazynowych w miejscowości Baczyna w odległości ok 4 km od Gorzowa Wlkp. Działka o pow. 6993 m kw. podzielona jest na dwie części: rekreacyjną oraz część do prowadzenia działalności gospodarczej, każda z oddzielnym wjazdem. Pierwsza część z licznymi nasadzeniami z terenem zielonym do wypoczynku i rekreacji. Całość tworzy przyjemne dla oka wrażenie. Mocną stroną ogrodu są otwarte przestrzenie oraz piękne grupy roślin. Druga część to grunt częściowo utwardzony (kostka brukowa ok 800 m2) z dogodnym wjazdem poprzez szeroko zamykaną bramę na pilota. W skład oferty wchodzą następujące obiekty: -Dom jednorodzinny o pow. 137 m2 z możliwością adaptacji strychu na część mieszkalną. -Budynek biurowo-socjalny o pow. 243 m2. -Budynek produkcyjno-magazynowy o pow. 250 m2 -Budynki gospodarcze o pow. 58 m2 -Budynek garażowy o pow. 47 m2 -Wiaty o pow. łącznej ok 250 m2 dodatkowo parking o pow. 800 m2 pokryty kostką brukową. Dom Parter to przestronna przestrzeń w skład której wchodzi salon z wyjściem na taras, kuchnia z aneksem kuchennym wraz wydzieloną częścią na posiłek, holl z pojemną szafą w zabudowie , sypialnia z wyjściem na taras, pokój z sauną oraz łazienka z oddzielnym wc. Poddasze to przestrzeń do adaptacji i do indywidualnej aranżacji nabywcy. Budynek biurowo-socjalny. W obecnej wersji część biurowa została podzielona na dwie strefy: pierwsza z nich to strefa marketingowa czyli dostosowane pomieszczenie do potrzeb Biura Obsługi Klienta. Natomiast druga strefa to komfortowe miejsce do przeprowadzania rozmów i prezentowania projektów z gabinetem dla kadry zarządzającej. Dodatkowo zostały wydzielone części socjalne z kuchnią, łazienkami i pomieszczeniem gospodarczym. Ta część obiektu to pomieszczenia, w których został przeprowadzony generalny remont. Budynki produkcyjno-magazynowe, w którym zostały wydzielone dwie hale o pow. ponad 100 m2. Każde pomieszczeń z dodatkowym oddzielnym wejściem z podwójnymi drzwiami od strony parkingu. W całym obiekcie został zamontowany alarm oraz antywłamaniowe rolety zewnętrzne. Wjazd na teren nieruchomości poprzez dwie zamykane bramy na pilot, oprócz garaży jest także duży parking i plac manewrowy. Cały kompleks ogrzewany piecem węglowym. Istnieje możliwość podłączenia gazu, który znajduje się przy bramie wjazdowej do posesji. Cześć mieszkalna oraz każda z części biurowo-magazynowej oddzielona drzwiami dodatkowo z osobnymi wejściami, co umożliwi zachowanie prywatności, a także pozwoli na prowadzenie kilku oddzielnych biznesów. Nieruchomość pozwala nowemu nabywcy na rozpoczęcie działalności bez ponoszenia dodatkowych dużych kosztów. Lokalizacja osiedla to połączenie ustronnego miejsca do życia i prowadzenia biznesu z wygodnym i szybkim dojazdem do centrum miasta Gorzowa Wlkp. W miejscowości dostępna komunikacja miejska. W bliskiej odległości wjazd na S3 Gorzów Wlkp. Północ, która stanowi fragment międzynarodowej trasy E65, leżącej w transeuropejskim korytarzu transportowym przecinająca się z autostradą A2 oraz A4. Dodatkowo nieruchomość znajdująca się w sąsiedztwie Kostrzyńsko-Słubickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Uwaga, uzyskano warunki zabudowy na budowę 5 domów jednorodzinnych na posesji. Więcej informacji w biurze! Zapraszam na prezentację! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 71/2562/OOS
Nr licencji zawodowej: 11465