Lokal użytkowy na sprzedaż Augustów - 1338,3m²

Na sprzedaż: Gotowy biznes w Augustowie tuż obok Jeziora Białego!

Przedmiotem sprzedaży jest wyjątkowa nieruchomość komercyjna, zlokalizowana w doskonałym miejscu – tuż obok malowniczego Jeziora Białego w Augustowie. To doskonała okazja dla przedsiębiorców poszukujących gotowego i dochodowego biznesu lub atrakcyjnej nieruchomości inwestycyjnej.

Specyfikacja nieruchomości:

✅ Powierzchnia działki: 2076 m²
✅ Powierzchnia zabudowy: 1 budynek 766,30 m² (parter) oraz ok. 200 m² (I piętro), 2 budynek 372 m²
✅ Kondygnacje: 2

🔹 Budynek główny (hurtownia z magazynem i chłodnią) o powierzchni 766,30 m²:

Parter: część magazynowa, hurtownia, chłodnia. Aktualnie prowadzona działalność obejmuje sprzedaż hurtową niewyspecjalizowaną żywności, napojów i wyrobów tytoniowych.

Piętro: przestronna część biurowa o powierzchni blisko 200 m², obejmująca 3 pomieszczenia biurowo-administracyjne, pomieszczenie socjalne oraz łazienki.

Dodatkowe atuty:

✔ Duży parking pod budynkiem – wygodne miejsca dla klientów i dostawców
✔ Wiata na wózki do robienia zakupów hurtowych

🔹 Drugi budynek (magazyn) o powierzchni 372 m²:

Prostokątna bryła o wymiarach ok. 12 m x 30 m.

Możliwość przeznaczenia na magazyn, produkcję lub inne cele biznesowe.

Możliwości inwestycyjne:

✔️ Zakup samej nieruchomości (plac + budynki) lub całego biznesu (z pełnym wyposażeniem i funkcjonującą działalnością).
✔️ Możliwość rozwinięcia działalności, poszerzenia oferty o nowe produkty i usługi.
✔️ Dogodna infrastruktura i atrakcyjna lokalizacja zapewniająca szerokie możliwości biznesowe.
✔️ Duża dywersyfikacja działalności – możliwość prowadzenia różnych form sprzedaży i magazynowania.

Lokalizacja:

📍 Augustów – tuż obok Jeziora Białego
Świetna lokalizacja w popularnym turystycznym rejonie, bliskość jeziora sprawia, że miejsce jest atrakcyjne zarówno pod względem biznesowym, jak i inwestycyjnym.

💰 Cena: 4 700 000 PLN
Nie przegap okazji na zakup dochodowej nieruchomości w sercu Augustowa!

📞 Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację!

Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)