Lokal użytkowy na sprzedaż Kożuchów, 1 Maja 40

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Nieruchomość produkcyjno-magazynowa, zlokalizowana w przemysłowej części miasta Kożuchów w Zachodniej Polsce. Doskonałe połączenie komunikacyjne ok. 80 kilometrów do zachodniej granicy Polski, 8 kilometrów do trasy S3, niedaleko Nowej Soli i Zielonej Góry. Nieruchomość składa się z 3 działek tj. 336/15 o pow. gruntu 12.212 m2, 336/5 o pow. gruntu 15.791 m2 i 17/2 o pow. gruntu 1.500 m2 łącznie 29.503 m2. Nieruchomość posiada kształt prostokąt, znajduje się na terenie dawnego zakładu produkcyjnego. Cały teren dawnego zakładu jest ogrodzony i chroniony. Dojazd do nieruchomości od ulicy 1 Maja, wjazd przez bramę z portiernią. Na nieruchomości znajduje się hala produkcyjno-magazynowa o powierzchni 7.229 m2, parterowa, wolnostojąca, niepodpiwniczona. Zrealizowana w technologii uprzemysłowionej, szkieletowej. Stopy i słupy żelbetowe. Podciągi strunobetonowe. Dźwigary dachowe kablobetonowe, płyty dachowe panwiowe, świetliki dachowe, pokrycie papą. Ściany osłonowe pasmowe. Okna i wrota stalowe. Posadzki betonowe malowane farbami żywicznymi. Układ konstrukcyjny hali - podłużny 4-nawowy. Wymiary hali - długość 97 m, szerokość 74 m, wysokość 7 m, powierzchnia widna, nieogrzewana, posadzka betonowa. Wydzielona powierzchnia biurowo-socjalna (wymaga remontu). Wszystkie media dostępne na terenie zakładu (prąd – jest wykonane przyłącze energetyczne z mocą przyłączeniową 30kW i napięciem 0,4kV, ogrzewanie - możliwość podłączenie do kotłowni VEOLIA znajdującej się na terenie zakładu, woda - wymaga podłączenia do istniejącej sieci na terenie zakładu, kanalizacja – dostępna do 30 czerwca 2023 roku po tym okresie konieczność wykonania własnego szamba lub przyłączenia do istniejącej kanalizacji miejskiej zlokalizowanej w ul. 1 Maja). Cena za całą nieruchomość wynosi netto 2.500.000 PLN do negocjacji. Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl