Zapraszam do obejrzenia kompleksu biurowo-magazynowego klasy A 2440 m² w Gliwicach Gliwice - 2440,0m²

SAMODZIELNY KOMPLEKS PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWY - GOTOWY DO ROZPOCZĘCIA DZIAŁALNOŚCI Na sprzedaż samodzielny kompleks nowoczesnych hal produkcyjno-magazynowych o łącznej powierzchni ok. 2 440 m², położony na własnym terenie o powierzchni ok. 6500 m² w Bierawie, w rejonie Kędzierzyna-Koźla To propozycja dla firmy, która potrzebuje własnej, gotowej infrastruktury produkcyjnej lub magazynowej, bez konieczności budowy obiektu od podstaw i wielomiesięcznego oczekiwania na rozpoczęcie działalności NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY

• 2 440 m² powierzchni zabudowy
• ok. 6500 m² własnego terenu
• 500 kW dostępnej mocy
• MPZP: PU - tereny produkcyjno-usługowe
• teren ogrodzony
• utwardzone place i drogi wewnętrzne
• ogrzewanie gazowe
• kanalizacja sanitarna i deszczowa
• instalacja PPOŻ
• możliwość rozpoczęcia działalności bez konieczności budowy nowego obiektu

POWIERZCHNIA HALKompleks obejmuje trzy niezależne powierzchnie: Hala 1 - ok. 1 000 m² wysokość: 8 m Hala 2 - ok. 1 170 m² wysokość: 5,2 m Hala 3 - ok. 270 m² wysokość: 4-5 m Łącznie: ok. 2 440 m² Zróżnicowane wysokości i układ budynków pozwalają wykorzystać poszczególne części kompleksu do różnych funkcji - produkcji, montażu, magazynowania, zaplecza technicznego lub działalności usługowej DLACZEGO TEN OBIEKT? Własna nieruchomość zamiast wieloletniego najmu Kupujący otrzymuje nie tylko powierzchnię hal, ale również ok. 6500 m² własnego terenu, który może zostać wykorzystany na parkingi, place, zaplecze techniczne lub dalszy rozwój działalności Gotowa infrastruktura Nie trzeba rozpoczynać inwestycji od zera. Istnieją budynki, media, place, ogrodzenie, infrastruktura techniczna i dostępna moc 500 kW Dla produkcji, montażu i magazynowaniaObiekt szczególnie dobrze odpowiada firmom, które potrzebują własnego zaplecza produkcyjnego lub magazynowego, ale nie wymagają infrastruktury typowego centrum logistycznego obsługującego intensywny ruch ciężkiego transportu Dobra lokalizacja regionalnaBierawa znajduje się w rejonie Kędzierzyna-Koźla, przy trasie Gliwice - Kędzierzyn-Koźle - Opole, z dostępem do A4 Lokalizacja jest dogodna dla działalności obsługującej południową Polskę i region opolsko-śląski MOŻLIWOŚĆ POWIĘKSZENIA NIERUCHOMOŚCI Istnieje możliwość nabycia również sąsiednich nieruchomości, w tym dodatkowych hal, co pozwala zwiększyć skalę kompleksu Właściciel oferuje również większą część kompleksu Jeżeli potrzebujesz więcej niż 2 4400 m² - zapytaj o dostępne warianty DLA KOGO? Nieruchomość może być szczególnie interesująca dla firm z sektorów:

• produkcja i montaż,
• elektrotechnika i elektronika,
• automotive,
• automatyka,
• produkcja komponentów,
• magazynowanie i dystrybucja regionalna,
• serwis i zaplecze techniczne,
• lekkie przetwórstwo.

LOKALIZACJA Bierawa, powiat kędzierzyńsko-kozielski, woj. opolskie Dogodny dostęp do: Kędzierzyna-Koźla | Gliwic | Opola | A4 CENA 9 900 000 zł netto
Numer oferty: 53660959
Nr licencji zawodowej: 3517