Lokal użytkowy na sprzedaż Ełk, Ignacego Łukasiewicza - 572,71m²

OFERTA BEZ PROWIZJI BIURA - Kupujący zwolniony z wynagrodzenia pośrednika. ----- Nieruchomość magazynowa zlokalizowana  w EŁKU. Z uwagi na rozwijającą się infrastrukturę transportową tj.:VIA BALTICA i RAIL BALTICA , miejscowość ta ma ogromny potencjał wzrostowy.  Obiekt wybudowany w dzielnicy biznesowej, otoczony wieloma firmami z różnych branż. Odległości: - do węzła VIA BALTICA 4,5 km - do Suwałk 60 km  - do Budziska (granica z Litwą) 85 km - do Ostrowi Maz.(węzeł z S8) 145 km Nieruchomość składa się z dwóch budynków: Głównego - 496 m2  Garażu - 76 m2 Przeznaczenie: Magazynowe z wydzieloną powierzchnią mieszkalną Możliwość rozbudowy zgodnie z Planem Miejscowym (szczegóły poniżej) Media: Woda, Prąd, Internet, Szambo, Gaz w ulicy Teren objęty MPZP: 3U Zabudowa USŁUGOWA Ustalenia dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami : 3.U, 6.U : .... 3) zasady i warunki zabudowy i zagospodarowania terenu: a) budynki usługowe, b) dopuszcza się dodatkowo, poza budynkami, o których mowa w lit. a budynki garażowe, gospodarcze lub garażowo-gospodarcze, c) wysokość budynków - do 12 m, d) wysokość obiektów budowlanych innych niż budynki - do 20 m, e) liczba kondygnacji nadziemnych: - do trzech, z wyłączeniem budynków garażowych, - jedna - w przypadku budynków garażowych, f) geometria dachów - dachy o nachyleniu połaci pod kątem 50° lub mniejszym, g) powierzchnia zabudowy - do 70% powierzchni działki budowlanej, h) powierzchnia terenu biologicznie czynnego - od 10% powierzchni działki budowlanej, i) linie zabudowy nieprzekraczalne - zgodnie z rysunkiem planu, j) dopuszcza się, z uwzględnieniem linii zabudowy, lokalizację budynków ścianą bez otworów okiennych i drzwiowych przy granicy działki budowlanej lub w odległości 1,5 m, k) dopuszcza się prowadzenie i lokalizację przedsięwzięć mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko, określonych w przepisach szczególnych; 4) zasady i warunki zabudowy i zagospodarowania terenu dla budynków infrastruktury technicznej: a) wysokość - do 5 m, b) liczba kondygnacji nadziemnych - jedna, c) geometria dachów - dachy o nachyleniu połaci pod kątem 30˚ lub mniejszym, d) powierzchnia zabudowy - do 100% powierzchni działki budowlanej, o której mowa w pkt 2 lit. b, e) powierzchnia terenu biologicznie czynnego w granicach działki budowlanej, o której mowa w pkt 2 lit. b - nie wymaga się; 5) obsługa komunikacyjna: a) parkowanie pojazdów - należy zapewnić minimum jedno stanowisko postojowe: - na każde rozpoczęte 30 m² powierzchni usług handlu, - na każde rozpoczęte 50 m² powierzchni usług innych niż handel, przy czym miejsca postojowe w budynkach winny znajdować się w poziomach kondygnacji podziemnych lub pierwszej kondygnacji nadziemnej, b) dostęp do drogi publicznej - do przyległych dróg publicznych - bezpośrednio lub pośrednio poprzez drogę wewnętrzną 18.KD-W lub działki niesamodzielne; ..... ---- Kontakt także poprzez komunikatory Whatsapp/Signal +485pokaż telefon Feel free to contact me in English ----- Powyższe dane mają charakter wyłącznie informacyjny i winny być traktowane jako zaproszenie do zawarcia umowy. Informacja nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 KC oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.
Numer oferty: ST952222
Osoba odpowiedzialna zawodowo: STABILIS Magazyny