Lokal użytkowy na sprzedaż Częstochowa,

Przedmiotem oferty jest nieruchomość zabudowana halą produkcyjno-magazynową z zapleczem socjalno-biurowym położona w przemysłowej dzielnicy Częstochowy. Łączna powierzchnia nieruchomości 6870 m2. Na terenie znajduje się również magazyn, magazynek gazów i paliw oraz stacja trafo. Teren w większości utwardzony w całości ogrodzony (przęsła na słupach stalowych i podmurówce). Nieruchomość doskonale położona i skomunikowana. Bezpośrednio przy głównej drodze, w bliskim sąsiedztwie trasy Warszawa - Katowice (1 km). 20 metrów od przystanku autobusowego miejskiej linii kursującej z i do centrum miasta. Około 60 km do portu lotniczego w Katowicach - Pyrzowicach. Hala produkcyjno-magazynowa z zapleczem socjalno-biurowym. Hala jednokondygnacyjna, w części socjalno-biurowej dwukondygnacyjna, niepodpiwniczona. Zbudowana w latach 70 XX wieku. Konstrukcja żelbetowa na słupach żelbetowych. Dach dwuspadowy pokryty papą termozgrzewalną (remont przeprowadzony w 2011 roku). Podłogi betonowe, w części socjalno-biurowej płytki ceramiczne. Hala ocieplona, tynki kompletne. Rynny i obróbki blacharskie z blachy ocynkowanej. W części socjalno-biurowej okna PCV, na hali okna stalowe, szyby podwójne. Hala wyposażona w trzy duże bramy, suwnicę, cztery wewnętrzne żurawie (udźwig 1 tona każdy) i instalację sprężonego powietrza. Na parterze pomieszczenia biurowe, toalety, odrębna szlifiernia, malarnia, kotłownia. Na piętrze biura i toaleta, szatnia dla pracowników, jadalnia i łazienka. Hala główna oświetlona lampami LED. Zewnętrzne oświetlenie terenu LED marki Philips. Obiekt chroniony instalacją alarmową. Przed halą brukowany parking z miejscem na 20-30 samochodów osobowych. Od strony wjazdu teren o powierzchni około 20x35 metrów z możliwością zabudowy. Instalacje: elektryczna, wodociągowa, alarmowa, telefoniczna, dwa podziemne zbiorniki na wodę deszczową, ogrzewanie na olej opałowy (piec produkcji holenderskiej marki REMEHA, pięć zbiorników na olej opałowy o pojemności 1000 litrów każdy), szambo. Powierzchnia użytkowa hali: 1036 m2. Długość: 61,06 m. Szerokość: 15,76 m. Wysokość: 7,15/6 m. Magazyn. Magazyn parterowy, konstrukcja stalowa, ściany z płyty warstwowej, posadzki wylewka betonowa, okna w ramach stalowych, instalacja elektryczna. Rok budowy: 2000. Powierzchnia użytkowa: 154 m2. Przed magazynem wybrukowany plac. Magazynek gazów i paliw. Parterowy, konstrukcja murowana (cegła), posadzki wylewka betonowa, okna w ramach stalowych, instalacja elektryczna. Kubatura 62 m3. Rok budowy: lata 70 XX wieku. Stacja TRAFO. Przenośna stacja kontenerowa. Garaże samochodowe z blachy ocynkowanej. Roczna opłata za użytkowanie wieczyste: 8738 PLN w roku 2018. Cena: 2 500 000 PLN netto. Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online