Lokal użytkowy na sprzedaż Częstochowa, Gnaszyn Górny, Orzechowa - 306,9m²

Express House oferuje na sprzedaż 1/3 udziału w nieruchomości. Ten trzykondygnacyjny budynek usługowo-handlowy w Częstochowie, usytuowany jest na obrzeżach miasta, na działce o powierzchni 2 167 m².
To naprawdę stabilna inwestycja z funkcjonującymi najemcami i szerokim potencjałem biznesowym!

>>> Lokalizacja i funkcjonalność
Budynek jest zlokalizowany przy głównej drodze Częstochowa - Lubliniec a jego rozkład idealnie odpowiada na potrzeby różnorodnych działalności gospodarczej

Parter:
• Trzy odrębne lokale usługowe (21 m², 13,4 m², 17 m²) z najemcami
• Działajaca biblioteka miejska (76 m²),
• Część apteczna (71,7 m²) z oddzielnym wejściem,
• Korytarz wspólny (42,6 m²).

Piętra I i II:
• Gabinetowa część medyczna – zorganizowana pod działalność lekarską i stomatologiczną
Poziom podpiwniczony:
• Pomieszczenia wspólne,
• Kotłownia,
• Komunikacja pozioma i klatka schodowa,
• Wydzielone pomieszczenia dla użytkowników.

>>> Konstrukcja i instalacje
Solidna, tradycyjna budowa:
--Murowana konstrukcja, żelbetowe stropy, jednospadowy dach kryty papą
--Lastrykowe posadzki,
--Drewniane drzwi i stolarka okienna PCV
--Kompletne instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, centralnego ogrzewania z własnej kotłowni.

>>> Calkowita powierzchnia użytkowa:
PARTER - 200m2
PIĘTRO I i II - 439m2
>>Całkowita powierzchnia użytkowa w budynku
640 m², plus 125 m² pomieszczeń przynależnych

To świetna okazja do inwestycji – żadko się zdarza budynek na sprzedaż, który już generuje dochód i oferuje stabilność oraz dalsze możliwości rozwoju.
Chcesz dowiedzieć się więcej?
Zapraszam do kontaktu! Oprowadzę Cię po nieruchomości.

Nr oferty w biurze - 187/4158/OOS

>>> kupuj bezpiecznie z nieruchomości Częstochowa Ekspress House
>>> Zaufaj naszym doświadczonym doradcom finansowym
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 187/4158/OOS