Lokal użytkowy na sprzedaż Bielawa, Ludwika Waryńskiego

"Nieruchomości Apartament" Jan Kawiak Tel: 720 860 700 MOŻLIWOŚĆ WYNAJMU!        CENA DO NEGOCJACJI!  Kolejna ciekawa oferta naszego biura - budynek (obecnie przemysłowy) w Bielawie. Możliwość zmiany sposobu użytkowania na "mieszkaniowy" - nieruchomość do remontu.  Powierzchnia: 3.323 m2 Powierzchnia działki: 2.332 m2 Rodzaj nieruchomości: produkcyjno-magazynowa Cena za całość 1.163.000 zł (349,98 zł/m2) Przedmiotową nieruchomość stanowi działka nr 13/11 o powierzchni 2332 m2 zabudowana II piętrowym budynkiem byłej przędzalni (o funkcji biurowo-magazynowej), wolno stojącym budynkiem portierni, budynkami o funkcji garażowej (była kuźnia, warsztat oraz spawalnia), stację trafo. Teren posiada uzbrojenie w podstawowe sieci komunalne (energetyczną, wodociągową, kanalizacyjną). Rozwój najbliższego otoczenia w kierunku zabudowy mieszkaniowej sprawia, że działka idealnie nadaje się pod handel, usługi a także na mieszkaniówkę. Nieruchomość wpisana jest do rejestru zabytków jako dobro kultury. Jako zabytek, kupujący ZWOLNIONY Z PODATKU OD NIERUCHOMOŚCI, istnieje też możliwość ubiegania się o refundację remontu od konserwatora zabytków. Dach - do kapitalnego remontu. Nieruchomość posiada decyzję o warunkach zabudowy, zakładającą możliwość przystosowania jej na cele handlowo - usługowo - mieszkaniowe. Dodatkowo przeprowadzona została dokładna inwentaryzacja obiektów oraz istnieje projekt przystosowania obiektów zatwierdzony przez konserwatora zabytków (w galerii przykładowe plany). POTENCJAŁ OGROMNY! Budynek podstacji: • powierzchnia 77,1 m2 • budynek parterowy • murowany, z cegły ceramicznej • stropodach z płyt warstwowych • tynki obustronne • posadzki betonowe • stolarka stalowa Budynek przędzalni: • powierzchnia: 3104,6 m2 • budynek trzykondygnacyjny, częściowo podpiwniczony • sprawny dźwig towarowo-osobowy • stropy ceramiczne, oparte na dźwigarach stalowych • posadzki betonowe i ksylolitowe • dach drewniany na belkach żelbetowych Budynek garażowy (kuźnia, warsztat) • powierzchnia: 103,7 m2 • ściany murowane z cegły ceramicznej Budynek portierni - do rozbiórki ( przysługuje odszkodowanie od firmy ubezpieczeniowej z polisy OC za uszkodzenia spowodowane wypadkiem komunikacyjnym) • powierzchnia: 37,7 m2 • budynek parterowy  • ściany murowane z cegły ceramicznej • dach drewniany, trzyspadowy, kryty papą Opisana nieruchomość może być zagospodarowana z uwagi na charakter budowy na: • supermarkety • magazyny, składy • zabudowa mieszkaniowa • hale produkcyjne Zapraszam do kontaktu ! Jan Kawiak/opiekun oferty tel.  720 860 700 Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą o Prawie Autorskim i Prawach Pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 roku (Dz.U.94 Nr 24 poz. 83, sprost.: Dz.U.94 Nr 43 poz.170) wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.