Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Wilanów - 125,0m2
2 430 000
zł
19 440 zł/m2
Galeria
Mapa
Zapisz
Udostępnij
POWIERZCHNIA
125,00 m2
PRZEZNACZENIE
gastronomia
PIĘTRO
parter
Szczegóły
- Kategoria Lokale użytkowe na sprzedaż
- Lokalizacja mazowieckie, Warszawa, Wilanów
-
Cena
2 430 000 zł
- Cena za m2 19 440 zł/m2
- Forma własności własność
- Przeznaczenie gastronomia
- Liczba pomieszczeń 1
- Numer oferty614/3422/OLS
- Piętro Parter
- Rok budowy 2016
- Powierzchnia całkowita125 m2
Opis oferty
Lokal użytkowy w Miasteczku Wilanów Warszawa przy al. Rzeczypospolitej, narożny, duże witryny na całą wysokość lokalu na dwóch ścianach. Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej takiej jak: handel, usługi, pełna gastronomia, apteka, placówka bankowa.
Przystosowany dla potrzeb „ciężkiej gastronomii”, bezpośrednio obok jest ciąg pieszy, ulica, w sąsiedztwie biurowców, apartamentowców, szpitala, dużej siłowni, supermarketu Carrefour, obok lokalu jest ogólnodostępny parking.
W najbliższym sąsiedztwie nie ma żadnych lokali usługowych, duży potencjał w tej części Miasteczka Wilanów.
Powierzchnia lokalu 125 m2 wraz z ogródkiem 104 m2 do wyłącznego korzystania,
Czynsz administracyjny 1.900 zł. brutto płaci najemca, licznik prądu przepisany na najemcę.
Przystosowany dla potrzeb „ciężkiej gastronomii”, aktualnie prowadzona jest gastronomia na wynos, catering dla szkół i przedszkoli. Umowa na 5 lat do czerwca 2025 r. z możliwością przedłużenia.
Podana cena jest ceną netto, doliczony będzie VAT 23%.
1. lokal, który ma 129 m2 składa się ze 125 m2 na parterze (z trzema wejściami ) i 4 m2 na poziomie -1, gdzie jest wbudowany separator tłuszczów
2.ogrodzony ogródek 104 m2 z niezależnym wejściem z ulicy i dwoma wyjściami z lokalu
3.dwa pomieszczenia gospodarcze o łącznej powierzchni 15 m2
5.podwójne miejsce garażowe (zastawne)
6. miejsce na klimatyzatory na poziomie -1
7. Dobudowany kanał wentylacyjny składający się z:
kanał dla połączenia okapu kuchennego z wyjściem na dach 500x800
kanał wentylacji sali ogólnej 500x300
kanał wentylacji WC i zaplecza sanitarnego fi 160
kanał wentylacji magazynów fi 100
kanał wentylacji zmywalni fi 160
Pięcioletnia umowa z najemcą, do czerwca 2025 r. catering do godz. 13, potem sprzedaż posiłków na miejscu i na wynos do godz. 18.
3.pomieszczenie separatora 4 m2 wraz z separatorem
4.pomieszczenia gospodarcze 15 m2
5.dwa miejsca garażowe
6. miejsce na klimatyzatory na poziomie -1
wysokość lokalu 3,6 m.
Lokal posiada:
trzy niezależne zewnętrzne wejścia,
separator tłuszczów o wydajności 4 l/s na poziomie -1 w pomieszczeniu o powierzchni 5 m2
kanalizacja bytowa do własnej aranżacji,
instalacja fi 160 doprowadzona bezpośrednio pod stropem lokalu na -1
cw fi 2xDN 25 mm.
zw fi 2xDN 25 mm.
Kran czerpalny zewnętrzny w ogródku
zasilanie doprowadzone 2x25 kW kabel 5x35 mm2 z możliwością rozbudowy do 5x25 kW
dwa gniazda zasilające na zewnętrzne, w ogródku
doprowadzone przyłącza RTV
czerpnia powietrza 1500x600, dodatkowo 1000x800
kanał wentylacji WC i zaplecza sanitarnego fi 160
kanał wentylacji magazynów fi 100
kanał wentylacji zmywalni fi 160
kanał wentylacji sali ogólnej 500x300
kanał dla połączenia okapu kuchennego z wyjściem na dach 500x800
miejsce na montaż dwóch jednostek klimatyzacji, przypisane dla lokalu miejsce na poziomie -1
możliwość dowolnej aranżacji
internet przez światłowód
możliwość montażu zewnętrznych banerów reklamowych, doprowadzone zasilanie elektryczne
zasilanie co dla kurtyn powietrza w ilości 15kW
zasilanie co dla central wentylacyjnych w ilości 40 kW
okno dla kuchni o powierzchni przeszklenia ponad 3 m2
Cena 2,430000 zł. jest ceną netto, należy do niej doliczyć VAT 23%. Czynsz od najemcy 13.8500 zł. + VAT. Czynsz administracyjny płaci najemca 1.900 zł.
Umowa z najemcą podpisana na 5 lat z możliwością przedłużenia.
JESTEŚMY BIUREM NIERUCHOMOŚCI I ZA NASZĄ PRACĘ POBIERAMY WYNAGRODZENIE (nie dotyczy ofert oznaczonych jako "0% prowizji").
Powyższa oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 614/3422/OLS
Nr licencji zawodowej: 6601
Numer oferty: 614/3422/OLS
Nr licencji zawodowej: 6601
Statystyki ogłoszenia:
Lokalizacja
Warszawa, Wilanów
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
- Określ cechy wymarzonej nieruchomości
- Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
- Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
- Określ cechy wymarzonej nieruchomości
- Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
- Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Twoja prośba o kontakt z właścicielem została wysłana!
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców?
Lokal użytkowy na sprzedaż
TAK
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o.
(rozwiń)