Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Śródmieście,

Lokalizacja: Warszawa Śródmieście, Odległość od Dworca Centralnego: 2,5 km Odległość od Placu Trzech Krzyży: 1 Km Dostępna komunikacja miejska: 19 linii autobusowych w pobliżu, stacja metra Warszawa śródmieście w odległości: 2 km Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum miasta, z bardzo dogodnym dojazdem oraz w bliskiej odległości od centralnego dworca kolejowego. Lokalizacja jest bardzo atrakcyjna ze względu na sąsiedztwo wielu instytucji rządowych (Sejm, Kancelaria Prezydenta RP, Prezesa Rady Ministrów, Ministerstwo Sprawiedliwości, Belweder). Znajdują się tu również przedstawicielstwa dyplomatyczno-konsularne wielu państw, m.in. Ambasada Brytyjska, Kanady, USA, Niemiec, Bułgarii, Węgier, Francji, Litwy, Rumunii, Hiszpanii. Nieruchomość może być wykorzystywana na różne cele, w tym biurowe lub rekreacyjne. Dla obiektu posiadamy Warunki Zabudowy i Zagospodarowania Terenu pod funkcję gastronomiczną, z planowaną nadbudową kondygnacji +1, zaprojektowaną przestronną salą bankietową na ok 150 miejsc, zapleczem kuchennym i mniejszą salą restauracyjną typu VIP na 1 piętrze obiektu. Położenie budynku w otoczeniu parku umożliwia wykorzystanie walorów pleneru na stworzenie unikalnego zielonego ogrodu gastronomicznego w samym centrum Warszawy. W obiekcie docelowo metraż wyniesie 313,6 m2 powierzchni użytkowej, w tym 212,5 m2 z przeznaczeniem na salę restauracyjną na parterze, 35,7 m2 na kuchnię na poziomie parteru i piętra oraz 63,3 m2 na dodatkową salę restauracyjną na piętrze. Możliwość powiększenia powierzchni restauracyjnej poprzez zorganizowanie letniego ogródka przylegającego do budynku. Dostępne media: woda, gaz, energia elektryczna Status budynku: Pomnik Historii nie wpisany do rejestrów zabytków Warszawy. Budynek parterowy 3 wejścia: 2 techniczne, 1 główne Konstrukcja murowana (cegła) Przedsionek w konstrukcji aluminiowej Tynki cementowo-wapienne Posadzki oryginalne, posadowione na gruncie Stolarka oryginalna drewniana Sufity podwieszone 4 Konstrukcja dachu: Więźba drewniana tradycyjna Rozstaw krokwi, ca. 80-100 cm Strop nad parterem oparty na konstrukcji drewnianej Instalacja: wodna, kanalizacyjna, energoelektryczna, deszczowa teletechniczna Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. licencja 4355; Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !!! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)