Lokal użytkowy na sprzedaż Sopot, Centrum, Bohaterów Monte Cassino - 496,58m²

Z przyjemnością prezentujemy Państwu niezwykłą ofertę nieruchomości - kamienicę położoną w prestiżowej lokalizacji Sopotu, przy słynnym deptaku Monte Cassino. Kamienica ta, zbudowana w 1908 roku, to prawdziwa perła architektury. Ta wyjątkowa nieruchomość składa się 7 lokali, z czego 6 lokali jest na sprzedaż: Lokal mieszkalny (38,99 m2): 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój. Lokal mieszkalny (55,60 m2): 2 pokoje, kuchnia, łazienka, spiżarka, przedpokój. Lokal mieszkalny (50,80 m2): 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój. Lokal mieszkalny (63 m2): 2 pokoje, kuchnia łazienka, przedpokój. Lokal mieszkalny (18,39 m2): 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój. Lokal niemieszkalny (99,80 m2): 3 sale, 3 pomieszczenia zaplecza. Nieruchomość posiada również użytkowe poddasze oraz rzadko spotykaną zaletę w postaci niezabudowanej działki o powierzchni 170 m2, stanowiącej integralną część nieruchomości. To doskonała przestrzeń do wykorzystania wedle własnej koncepcji. Podana w ofercie cena dotyczy łącznie wszystkich wymienionych lokali wraz z działką. Kamienica cechuje się niezwykle starannym wykonaniem oraz trwałym materiałem - cegłą, co gwarantuje nie tylko estetykę, ale również solidność konstrukcji. Pokrycie dachu w postaci papy zapewnia niezawodną ochronę przez czynnikami atmosferycznymi. Najważniejszą zaletą tej nieruchomości jest jej wyjątkowa lokalizacja - położona w samym sercu sopockiego deptaku Monte Cassino, naprzeciwko słynnego Krzywego Domku. To obszar o największym przepływie ludzi, stanowiący centralny punkt zainteresowania zarówno mieszkańców, jak i turystów. Lokalizacja ta stwarza znakomite warunki do prowadzenia różnorodnej działalności komercyjnej, zapewniając stały przypływ klientów. Na parterze kamienicy znajduje się renomowany Pub "Błękitny Pudel", który cieszy się dużym uznaniem wśród odwiedzających. Na piętrze znajduje się kolejny skomercjalizowany lokal nocny - Bar "Ezo". Dodatkowo, na piętrze znajdują się dwa funkcjonalne mieszkania, które stanowią doskonały element oferty mieszkalnej. Oferta nie obejmuje jednego lokalu - apteki, który posiada tylko 35% udziału we wspólnocie. Kamienica jest obecnie w pełni skomercjalizowana, co przekłada się na wysoką stopę zwrotu kapitału oraz atrakcyjność inwestycyjną. Nieruchomość posiada pełną własność, włączając w to grunt, na którym się znajduje. Serdecznie zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację tej niezwykłej kamienicy. To okazja, która nie powinna umknąć uwadze osób poszukujących unikalnej nieruchomości o potencjale inwestycyjnym oraz doskonałej lokalizacji. Zapraszam na prezentacje Umów się na prezentację i zaproponuj swoje warunki. Przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupu nieruchomości i zweryfikujemy wszystkie dokumenty wymagane do sfinalizowania transakcji. - Ochrona formalno-prawna, - Kompleksowa obsługa każdego klienta, - Bezpłatna pomoc rzetelnych ekspertów kredytowych, którzy zagwarantują najlepsze warunki przyznania kredyt, - Zakres usług mających na celu obniżenie kosztów nabycia nieruchomości. Communication in English is available - please contact us on presented number. Wir sprechen deutsch - bitte telefonieren. Мы говорим по-русски, звоните нам.
Numer oferty: 383533
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Tomasz Gos