Lokal użytkowy na sprzedaż Rzeszów, Miłocin, Warszawska - 625,0m²

OPIS NIERUCHOMOŚCI: Zajazd położony jest na działce o powierzchni 15,45 a. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 486 m2, natomiast powierzchnia całkowita to 625 m2. Obiekt składa się z części restauracyjnej, hotelowej oraz biurowo-gospodarczej. Przed budynkiem znajduje się parking na ok. 30 samochodów. LOKALIZACJA: Budynek zlokalizowana jest w miejscowości Rudna Mała przy ruchliwej trasie na Warszawę, w odległości 10 km od rzeszowskiego rynku. UKŁAD: Część hotelarsko-gastronomiczna: - na parterze budynku - 163 m2 składa się z restauracji z barem, kuchni oraz pełnym zapleczem. Salą mieści 60 osób oraz taras w sezonie letnim 80 osób. - piętro - hotel - 7 pokoi, 172m2 Część biurowo-gospodarcza: - o powierzchni 325 m2 w skład tej części wchodzą pomieszczenia biurowe oraz pomieszczenia gospodarcze takiej jak: warsztaty, garaż 132m2 - dwa stanowiska z kanałem przeglądowym. Dodatkowo do przedmiotowej nieruchomości przynależą garaże wolnostojące - 104 m2 PROJEKT ROZBUDOWY: - w cenie gotowy do wykorzystania i realizacji projekt rozbudowy istniejącego obiektu z nadbudową o 2 kondygnacje. Zgodnie z nowym projektem Hotel posiadać będzie 25 pokoi 2-osobowych oraz salę restauracyjną o powierzchni 210 m2, idealną do organizacji wesel i innych uroczystości. Uniwersalność projektu umożliwia wykorzystanie nieruchomości jako hotelu dla klientów indywidualnych, jak i hotelu pracowniczego, dzięki istnieniu wspólnej kuchni, pralni i pokoju socjalnego. Został w tym celu zmieniony Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, dopuszczający zabudowę 3-kondygnacyjną. CENA: 2 000 000 PLN - możliwość wynajęcia/kupna sąsiadującego placu (16 arów) i przeznaczenia go na dodatkowy parking dla klientów. Zdjęcia przedstawiają projekt rozbudowy obiektu. Nieruchomość wymaga remontu. Wynagrodzenie pobieramy wyłącznie od zbywcy nieruchomości. Otrzymasz od Nas pakiet rabatów: - 10 % rabatu na cały asortyment w Leroy Merlin - 10 % rabatu na wybrany asortyment w OBI - 10% rabatu na zakupy przez 6 miesięcy w Merkury Market Potrzebujesz kredytu? Nasi specjaliści finansowi sprawnie przeprowadzą Cię przez cały proces kredytowy i pomogą uzyskać najkorzystniejszą ofertę kredytu hipotecznego dla Twojej nieruchomości. Możesz nam zaufać, ponad 1000 zadowolonych Klientów potwierdza nasze doświadczenie! Grzegorz Proksa tel. 530pokaż telefon Licencjonowane Biuro Nieruchomości Rzeszów, ul. Dąbrowskiego 67 tel. 17 7pokaż telefon e-mail: grzegorz@sskontaktuj się www.super-nieruchomosci.com Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 27/3256/OOS