Lokal użytkowy na sprzedaż Poznań, Opolska - 250,0m²

Mam zaszczyt prowadzić sprzedaż rozpoznawalnego i cenionego przez wielu Klientów obiektu usługowego – Restauracja Capri Wilda Poznań. Większości z Państwa nie trzeba jej przedstawiać, ale dla tych którzy nie mieli okazji żeby tam być napiszę kilka słów na jej temat. Obiekt, restauracja- kawiarnia z zadbanym ogródkiem, funkcjonuje nieprzerwanie od 23 lat ciesząc się popularnością wśród gości z Poznania i okolic, znajduje się na rogu ulicy Opolskiej i Czechosłowackiej. POWIERZCHNIA I POMIESZCZENIA: -powierzchnia całkowita 255m2 -powierzchnia użytkowa 212m2 -sala konsumcyjna 119m2 -kuchnia 10,7m2 -cukiernia 30m2 -zmywalnia 6,8m2 -obieralnia 4,66m2 -3 WC ( razem 7m2) -korytarze 18m2 -chłodnia,magazyn,biuro -razem 5,2m2 -szatnia, zaplecze -razem 6m2 DANE TECHNICZNE: - budynek oddany do użytkowania w 2001r - ściany zewnętrzne cegła kratówka, ocieplone styropianem 10cm - dach płaski typu fert, pokryty papą spawalną, ocieplony wełną min. - ściany działowe cegła dziurawką - podłoga - płytki na podbetonie grubość 10cm - sufit podwieszony, klimatyzacja - wentylacja mechaniczna (nawiewno wywiewna) - parking przy budynku utwardzony pozbrukiem - instalacje: elektryczna, gazowa, wodna i kanalizacyjna - budynek chroniony, wyposażony w kamery - 2019 - rozbudowa instalacji gazowej ATUTY: - lokalizacja: restauracja znajduje się na Poznańskiej Wildzie, z łatwym dostępem do głównych tras komunikacyjnych i w bliskiej odległości od centrum miasta. To doskonałe miejsce dla tych, którzy szukają wyjątkowego lokalu gastronomicznego. - przestronne wnętrze: Capri oferuje imponujące 250m2 powierzchni, które zostały urządzone z myślą o wygodzie klientów. Jasne i eleganckie wnętrze tworzy przyjemną atmosferę, zachęcając gości do relaksu i delektowania się wykwintnymi potrawami. - urokliwy ogródek:do dyspozycji jest przytulny ogródek, który dodaje uroku i tworzy atmosferę oazowego spokoju. To idealne miejsce na relaksujące posiłki na świeżym powietrzu, a także na organizację imprez okolicznościowych.Ogródek został nagrodzony przez miasto Poznań w kategorii Zieleń. - parking na 7 samochodów: gastronomia posiada własny parking z miejscami dla 7 samochodów, co zapewnia wygodę klientom i ułatwia dotarcie do lokalu. - organizacja imprez okolicznościowych: Capri specjalizuje się w organizacji różnego rodzaju imprez okolicznościowych, takich jak komunie, stypy, urodziny, chrzciny i inne wyjątkowe wydarzenia. Brak konkurencji w tej okolicy sprawia, że nawet teraz dzwonią klienci pragnący zarezerwować lokal na prywatne przyjęcia. - kuchnia włoska: restauracja-Kawiarnia słynie z wyśmienitych dań kuchni włoskiej, które zyskały ogromną popularność wśród mieszkańców Poznania - pełne wyposażenie: lokal jest w pełni wyposażony i gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia działalności. Wszystkie meble, sprzęt kuchenny i inne niezbędne elementy są w doskonałym stanie, co pozwala zaoszczędzić czas i wysiłek przy urządzaniu lokalu. - działka o powierzchni 840m2: duża przylegająca działka o powierzchni 842m2 to dodatkowa przewaga tej nieruchomości. Daje możliwość rozwoju, rozbudowy lub stworzenia dodatkowych miejsc siedzących na świeżym powietrzu - popularność wśród mieszkańców: ta restauracja zyskała zaufanie i sympatię mieszkańców Poznania, dzięki wysokiej jakości obsługi, pysznym potrawom i przyjemnej atmosferze. To doskonała okazja do kontynuowania sukcesu i budowania jeszcze silniejszej marki. To wyjątkowe miejsce to doskonała propozycja dla przedsiębiorczych osób, które marzą o prowadzeniu własnego biznesu gastronomicznego. Oferuje ona nie tylko szerokie możliwości rozwoju, ale również już ustaloną renomę i lojalną klientelę. Ta nieruchomość oferuje nie tylko potencjał zarobkowy, ale również możliwość realizacji pasji kulinarnej i obsługi gości. Zapraszam do kontaktu, aby uzyskać więcej informacji na temat tej wyjątkowej oferty. Prezentacje obiektu dla Państwa komfortu i bezpieczeństwa są rejestrowane według aktualnych przepisów o ochronie danych osobowych. Biuro nie pobiera wynagrodzenie od kupującego. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 176.87 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 214.31 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 287.55 kWh/(m2 · rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.06 t CO2/(m2 · rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 1.48 %. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 60/3953/OLS