Lokal użytkowy na sprzedaż Płóczki Górne,

Północ Nieruchomości Bolesławiec oferuje na sprzedaż funkcjonujący kameralny pensjonat Gościniec Pod Zielonym Jajem położony w Płóczkach Górnych, gm. Lwówek Śląski. Obiekt stanowi odrestaurowany i unikalny kompleks całoroczny wraz z parkingiem na 20 pojazdów zabezpieczony systemem alarmowym. Szczegóły oferty: Nieruchomość stanowią trzy budynki posadowione na działce siedliskowej o powierzchni 6600 m2. 1. Budynek główny o powierzchni 831 m2 mieści w sobie trzy kondygnacje, na których rozmieszczono: - na parterze: karczmę, sień i toalety, a także pomieszczenie magazynowe, - na piętrze: 7 dwuosobowych pokoi oraz antresolę z kącikiem wypoczynkowym, - na poddaszu: 6 dwuosobowych pokoi z łazienkami oraz pomieszczenia magazynowe. W budynku tym znajduje się także część prywatna gospodarzy, w której mieści się dwupoziomowe mieszkanie z oddzielnym wejściem. Do dyspozycji salon z kominkiem, pokój, kuchnia, dwie łazienki, sypialnia, garderoba oraz gabinet. Cała powierzchnia mieszkania wynosi 154 m2. 2. Budynek dwukondygnacyjny z salą szkoleniową, biurem, mieszkaniem oraz stajnią o powierzchni łącznej 237 m2. Mieszkanie posiadaj powierzchnię 85 m2 i wykorzystywane jest jako mieszkanie dla maganera. 3. Stodoła do remontu o powierzchni 345 m2 posiadająca projekt adaptacji na centrum konferencyjne wraz ze SPA. Nieruchomość ta stanowi niepowtarzalne miejsce do zamieszkania oraz prowadzenia dochodowego interesu. Na uwagę zasługuje każdy detal wykończenia, taki jak: stylowe umeblowanie, kominek, klimatycznie urządzony dziedziniec, czy też belki stropowe. Solidność materiałów budulcowych takich jak piaskowiec i mur pruski zapewnia trwałość. Ważne informacje: - kotłownia w budynku głównym wyposażona jest jest w pieć 75 KW na Eko-Groszek z podajnikiem, - zbiorniki na ciepłą wodę posiadają pojemność 300 l oraz 500 l, - w kompleksie wykonana została ekologiczna oczyszczalnia ścieków, - na posesji znajduje się studnia z dostępem do krystalicznie czystej wody, - pokoje wyposażone są w czujniki dymu, a korytarze posiadają hydranty przeciwpożarowe,, - w biurze dostępna jest centralka telefoniczna wraz z serwerem, - cały kompleks posiada dostęp do internetu za pomocą światłowodów oraz TV satelitarną, - obiekt posiada stałą bazę klientów, - pomieszczenia znajdujące się w budynku gospodarczym można zaadaptować na salę weselną. Media: Wszystkie budynki połączone zostały siecią wodno - kanalizacyjną. Ścieki spływają do ekologicznej oczyszczalni. Woda z drenów umiejscowionych przy budynku głównym oraz stajni wraz z deszczówką z dachów odprowadzana jest do betonowego zbiornika burzowego. Linie energetyczne umieszczone zostały pod ziemią. Atuty lokalizacyjne: Kompleks mieści się na Pogórzu Izerskim w odległości 30 km od autostrady A4, 40 km od Czech oraz 55 km od Niemiec. W niedalekiej odległości znajdują się atrakcje turystyczne takie jak Dolina Pałaców i Ogrodów, Park Krajobrazowy Doliny Bobru, źródła termalne, kolej gondolowa, trasy rowerowe itp. Połączenie nowoczesnych technologii z duchem starego gościńca nadaje temu miejscu niezwykłego charakteru i stwarza doskonałe warunki do wypoczynku. Zapraszamy do kontaktu: Agent Nieruchomości Wojciech Kuźnik, tel. 883 356 478, email: wkuznik@polnoc.pl Północ Nieruchomości Oddział Bolesławiec ul. Zgorzelecka 12 Oferujemy przeprowadzenie bezpiecznej transakcji zakupu oraz bezpłatną ocenę zdolności kredytowej. Kontakt do specjalistów finansowych: Sylwia Szczepaniak tel. 512 490 669, Erwina Stańczyszyn tel. 882 010 787356 478. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)