Lokal użytkowy na sprzedaż Legnica,

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży samodzielnego lokalu użytkowego położonego w centrum Legnicy (woj. Dolnośląskie) Jest to budynek o pow. 177m2+80m2 tarasu, na działce 270m2, wybudowany w 2006r. Lokalizacja -centrum miasta, ok. 200m od Rynku, na skraju Parku Miejskiego, tuż przy, „Kozim Stawie"(jedyny taki budynek w mieście). W okolicy znajdują się 3 licea, szkoła zawodowa, uczelnia wyższa. W niedalekiej odległości mieszczą się dworzec PKP i PKS, Galeria Piastów, siedziba radia oraz telewizji, banki, biura, urząd skarbowy. Oddalony o niecałe 100m od głównego skrzyżowania w mieście (Witelona - Libana - Wrocławska).             Budynek posiada wszelkie konieczne odbiory i pozwolenia potrzebne do prowadzenia działalności gastronomicznej. Budynek również nie wymaga remontu. W 2006r. taras był największym wiszącym tarasem na Dolnym Śląsku. Do dnia dzisiejszego jest to drugi budynek w Legnicy z dachem pokrytym łupkiem. Całość została zbudowana z najwyższej klasy materiałów. Jest on dostosowany dla osób niepełnosprawnych, rodzin z dziećmi oraz osób starszych. Konstrukcja budynku pozwala na jego rozbudowę oraz zmianę aranżacji przestrzeni wewnątrz. Ogród pozwala w okresie letnim na wystawienie ogródka piwnego, co w połączeniu z tarasem daje podwójną przestrzeń handlową w ciepłe dni.  Spod tarasu w lecie włączane są fontanny, które wraz z miejskimi fontannami powiększają urok tego miejsca.   LOKAL RÓWNIEŻ DO WYNAJĘCIA CENA NAJMU 9.000NETTO/mc. Zapraszam do kontaktu i na prezentację :) Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji co do ceny i dostępności i nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów z art. 66 i następnych K.C. Nasze biuro może pobierać wynagrodzenie za pośrednictwo od Strony Kupującej. Współpracujemy z innymi biurami w zakresie pośrednictwa.